Zum Verkauf gelangt diese moderne und hochwertig ausgestattete Gartenwohnung in zentraler, ruhiger Lage von Klosterneuburg.
Unmittelbar vor Ort finden Sie eine ausgezeichnete Infrastruktur, sowie eine gute öffentliche Anbindung nach Wien.

Die Wohnung ist barrierefrei erreichbar und erstreckt sich über eine Wohnfläche von rund 215m².
Besonderes Highlight ist das Badezimmer en Suite im Masterbedroom. Vom Wohnzimmer aus - mit offenem Kamin  - erreichen Sie den wunderschön angelegten Eigengarten mit eigenem Swimmingpool.

Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt:

• großer Eingangsbereich/Vorraum


• großzügiges Wohnzimmer mit offener Küche und mit dem Ausgang auf eine Terrasse, in den Eigengarten und zum eigenen Swimmingpool


• ein Masterbedroom mit Badezimmer (mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken, Handtuchtrockner und WC)


• drei weitere, zentral begehbare Zimmer


• ein zweites Badezimmer (mit Dusche, Waschbecken und WC)


• ein Hauswirtschaftraum, ebenfalls mit Fenster (für Waschmaschine und Trockner)


• eine separate Toilette mit Handwaschbecken und Fenster

Weiters lädt hinter dem Eigengarten noch zusätzlich ein großzügiger Gemeinschaftsgarten zum gemütlichen Verweilen ein.

Ein Kellerabteil (ca. 6m²) sowie ein Fahrradraum sind ebenfalls vorhanden.

Die Beheizung sowie die Aufbereitung von Warmwasser erfolgt mit Fernwärme.
Mitverkauft werden auch zwei Stellplätze (Duplex) in der hauseigenen Tiefgarage um zusammen EUR 50.000.--

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <4.500mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <3.500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <5.000mU-Bahn <7.000mBahnhof <1.000mAutobahnanschluss <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap