HOCHWERTIG & MODERN

ONE-O-ONE LIVING ist Ihr exklusiver und moderner Wohnraum in perfekter Lage in der Hütteldorfer Straße 101.

Mitten im jungen und dynamischen 15. Wiener Gemeindebezirk entstehen 15 qualitativ hochwertige und komplett neu geplante Wohneinheiten mit Wohnungsgrößen von 39 m2 bis 98 m2 und eigenen Freibereichen mit Grünblick.

PROJEKT

• 15 Neubauwohnungen mit 2-3 Zimmer


• davon 2 exklusive Dachgeschoss Maisonettewohnungen


• Wohnflächen zwischen 39 m² und 98 m²

HIGHLIGHTS

• Balkone, Terrassen und Loggien


• ruhiger und begrünterInnenhof


• hauseigene Sauna


• Fahrradabstellraum


• hochwertige AluminiumFenster und Terrassenelemente


• Sonnenschutzfür alle Fenster


• Dachgeschoß mit der Vorbereitung fürkühlenden Klimageräten (für die Komplementierung ist mit einem Aufpreis von 5000€ zu rechnen)


• automatische Rolllädenfür Dachfenster


• Duscheinklusive Regenbrause


• Handtuchwärmerin jedem Badezimmer


• Fußbodenheizung/Luftwärmepumpe

INFOS ZUR WOHNUNG

• WOHNFLÄCHE: ca. 55,99 m²


• ZIMMER: 2


• BALKON: 4,97 m²


• AUSRICHTUNG: Süd / Nord


• GESCHOSS: 4. Liftstock

Baubeginn: Ende 2021

Geplante Fertigstellung: März 2023

Betriebskostenschätzung: 2,50€ / m² Wohnfläche

Kaufpreis:€ 449.000,00

Vertragserrichter:Dr. Andreas Biel, Rechtsanwälte (1,7% zzgl. USt. und Barauslagen)

Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Weitere Infos finden Sie auf der Projektseite: 101 LIVING - Modern Wohnen. Urban Leben. Hütteldorfer Straße 101

Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage, um Ihnen dieses exklusive Neubauprojekt näher zu bringen zu dürfen.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <225mApotheke <275mKlinik <1.400mKrankenhaus <1.750mKinder & SchulenSchule <225mKindergarten <175mUniversität <650mHöhere Schule <1.025mNahversorgungSupermarkt <200mBäckerei <75mEinkaufszentrum <325mSonstigeGeldautomat <200mBank <200mPost <500mPolizei <375mVerkehrBus <250mU-Bahn <350mStraßenbahn <275mBahnhof <250mAutobahnanschluss <4.575mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Meiselmarkt / U3 Hütteldorfer Straße / Schönbrunn