Harmonisch eingebettet zwischen Donau und Wienerwald erwartet Sie das exklusive Wohnprojekt SUNNY. Fünf lichtdurchflutete Townhouses entstehen im Herzen von Klosterneuburg und sind voll und ganz Ihrer freien Entfaltung gewidmet. Süd- westseitige Gärten und lichtverwöhnte Sonnendecks erfreuen das Herz, nachhaltige und zukunftsfähige Features machen dabei das tägliche Leben noch schöner. Lassen Sie die Hektik hinter sich und finden Sie Ihr inneres Gleichgewicht inmitten der faszinierenden Naturlandschaften aus Wiesen, Weingärten und Wäldern.

In unmittelbarer Nähe zu Wien ist Klosterneuburg eine Stadt mit herausragender Wohn- und Lebensqualität. Als eine der landschaftlich schönsten und reizvollsten Wienerwaldgemeinden – eingebettet zwischen Donau, Kahlenberg und Leopoldsberg – bietet die Babenbergerstadt Klosterneuburg eine vielfältige Auswahl an Freizeitmöglichkeiten. Dank der guten Verkehrsanbindung erreicht man Wien mit dem Auto in wenigen Minuten – auch die Fahrt mit öffentlichen Verkehrsmitteln dauert weniger als eine halbe Stunde. Seit der Gründung im Jahr 1114 betreibt das Stift Weinbau und ist damit das älteste Weingut Österreichs. In unmittelbarer Nähe laden zudem zahlreiche ausgezeichnete Heurigenbetriebe wie Kerbl am Weinberg, Weinbau Seher oder Heuriger Redinger zum Genießen und Verweilen ein. Im Zentrum der Stadt finden Sie alles, was Sie für den täglich Bedarf benötigen. Am Stadtplatz oder am Rathausplatz können Sie in charmanten Boutiquen nach feinen Produkten Ausschau halten oder bei traditionellen Bauernmärkten heimische Produkte erwerben.

PROJEKT

• 5 Townhouses auf Eigengrund


• 5 Zimmer mit ca. 130 m² Wohnfläche


• Südwestseitige Eigengärten


• Lichtverwöhnte Sonnendecks (Haus 2-5)


• Terrassen im DG mit direktem Zugang vom Masterbeedroom


• Für Büro/Praxis geeignete Räumlichkeiten


• Keller - ideal als Hobby- oder Fitnessraum nutzbar


• 2 Garagenplätze pro Wohneinheit (obligatorisch zu erwerben)mit direktem Zugang zum Keller und Wohnbereich

HIGHLIGHTS

• Nachhaltige EnergieversorgungdurchSole-Wasser-Wärmepumpen und Photovoltaikanlagen


• Hochwertige Eichenparkettböden (Landhausdielen von LANDEGGER)


• Großformatige Feinsteinzeug Boden - und Wandfliesenvon ARGENTA (60 cm x 60 cm)


• Keramiken und Armaturen vonSTEINBERG, GROHE und LAUFEN


• Freistehende Badewanne & Walk-in-Dusche


• Holz-Alu-Fenster mit 3-Scheiben-Isolierverglasung


• Elektrisch gesteuerte, außenliegende Raffstores


• Innentüren vonDANA(Stumpfeinschlagend - 80cm x 220 cm)


• WK 3 Hauseingangstüre


• Fußbodenheizung


• Klimaanlage vorbereitet


• Smarthomesteuerung