Moderne Neubauwohnungen im Viertel Reininghaus - Top Lage in Graz!

Ab sofort stehen Ihnen in zentraler und dennoch ruhiger City-Lage, den neuen Reininghausgründen, perfekt aufgeteilte 2 bis 4 Zimmer Wohnungen zur Verfügung.

Alle Wohnungen wurden mit großzügigen Freiflächen ausgestattet.

Tiefgaragenplätze und Fahrradboxen können bei Bedarf angemietet werden.

Ein besonderes Highlight bilden die Hochbeete am Dach, welche von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden können

Die Wohnungen werden mittelsFernwärmebeheizt. Alle Geschosse sind mit Fußbodenheizungausgestattet, welche Ihnen uneingeschränkte Möglichkeiten zur Gestaltung Ihrer Räume bietet.

Ausstattungsstandards:

Bei der Realisierung des Neubaus wurde großer Wert auf hochwertige Ausstattung sowie langlebige Materialien gelegt:

• moderne Einbauküche inklusive E-Herd, Dunstabzug & Spüle, Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler


• hochdämmende Vollwärmeschutzfassade (geringe Heizkosten)


• Lift für barrierefreie Erreichbarkeit


• Fußbodenheizung (Fernwärme)


• Warmwasseraufbereitung mittels Fernwärme (kein Boiler in der Wohnung)


• Hochwertige Parkettböden 


• Feinsteinzeugfliesen in Nassräumen


• SAT-Anschluss vorhanden


• Kellerabteil, Fahrradabstellmöglichkeit


• Tiefgarage 


• Urban Gardening – Hochbeete am Dach

Wohnung Top 118:

Die2-Zimmer-Wohnung mit ca.54,38 m² Wohnfläche zzgl. ca. 5,10 m² Loggia & ca. 1,40 m² Balkonbefindet sich im 5. Obergeschossund gliedert sich in folgende Raumaufteilung:

• Eingangsbereich / Vorraum– ca. 5,48 m²


• Badezimmer – 5,60 m²


• Toilette – 1,78 m²


• Wohn-/Essbereich/Küche– ca. 26,16 m² –mit Loggiazugang


• Schlafzimmer– ca. 12,51 m² –mit Loggiazugang


• Abstellraum– ca. 2,85 m²


• Loggia & Balkon – ca. 6,50 m²

Mietkosten:

Der Mietpreis für die Wohnung beläuft sich auf 829,00 Euro (inkl. BK und USt.). 

Die Kosten für Heizung und Warmwasser belaufen sich auf65,26 Euro (inkl. USt.) monatlich.

Nebenkosten Wohnung

Kaution: 3 Monatsmieten

Mietvertragserrichtung: € 349,00 (inkl. 20% USt.)

Die Ve