• Zimmer
    8

«Moderne Büroeinheit in schönem Stadthaus in Salzburg-Nonntal»

Lage

Adresse
5020 Salzburg S

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
nach Absprache

Eckdaten

Zimmer
8
Nutzfläche
178 m²
Baujahr
2006

Ausstattung

Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Nahe dem Schloss Freisaal in Salzburg-Nonntal gelangen zwei attrakive Büroflächen mit barrierefreiem Zugang zum Verkauf.



Im Gebäude befinden sich zwei Büroeinheiten im Erdgeschoß, die bei Bedarf baulich ohne großen Aufwand miteinanderr verbunden werden können.
Die gegenständliche Büroeinheit umfasst ca. 178 m² Nutzfläche und kann um weitere ca. 106 m² erweitert werden, womit eine Nutzfläche von insgesamt ca. 284 m² auf einer Ebene zur Verfügung stehen.



Ein Lift führt in die Tiefgarage.



Neben Stellplätzen in der Tiefgarage stehen noch Parkplätze im Freien zur Verfügung und können bei Bedarf und nach Verfügbarkeit angekauft werden.



Auf Wunsch kann man von der Salzburg AG eine Ladestation in der Tiefgarage anschließen lassen.



Am Objekt wurde Wohnungseigentum begründet.






Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.



Ankaufspesen:



3% Maklerhonorar zuzüglich 20% Umsatzsteuer; 3,5% Grunderwerbsteuer, 1,1% Grundbucheintragungskosten, Vertragserrichtungskosten, Spesen.
Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.



Der Makler steht mit dem zu vermittelnden Dritten in einem familiären und wirtschaftlichen Naheverhältnis.



Information:
Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können.



Informationen zum Thema Datenschutz erhalten Sie unter 

In zentraler, aber ruhiger Stadtlage in Salzburg-Nonntal befindet sich dieses attraktive Stadthaus, bestehend aus zwei modernen Büroeinheiten sowie drei Wohnungen.

Inserat

Inserate-Nr
7151033
Referenz
6525

Ähnlich

Teilsaniertes Wohn- und Geschäftshaus im Bezirk Völkermarkt

EUR 150'000

Renditeobjekt


9135 Eisenkappel-Vellach K

ANLEGER Aufgepasst!! Geschäftslokal in Sieghartskirchen

EUR 229'000

Gewerbe


3443 Sieghartskirchen NÖ

Wohnungspaket mit 4,5% Rendite, generalsaniert und vermietet

EUR 325'000

Renditeobjekt


2620 Neunkirchen NÖ

Cached: 14.03.2025 01:06:31