*** PROVISIONSFREI FÜR DEN KÄUFER!  ***

TOLLE EIGENTUMSWOHNUNG IN IDEALER STADTLAGE !

*** Ursprünglich als 4 Zimmer Wohnung geplant, jedoch schon beim Neubau als geräumige 2 Zimmer mit offener Küche ausgebaut! Ein Umbau in 4 Zimmer wäre aber jederzeit möglich! ***

Diese großzügig geschnittene Ost-West ausgerichtete 2-Zimmer Eigentumswohnung (HAUPTWOHNSITZ) mit Terrasse befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Saalfelden. Zentraler kann man nicht wohnen, mit sämtlichen infrastrukturellen Einrichtungen direkt vor der Haustür bzw. nur wenige Gehminuten entfernt.

Raumaufteilung: Vorraum mit Zugang zum Schlafzimmer und angeschlossenem großem Ankleideraum, WC, Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinen-Anschluss, moderne Küche mit Verbindung zum großzügigen Wohnraum.

Im Sommer lädt die tolle Terrasse mit Markise zum Verweilen ein - genießen Sie die den Traumausblick und Sonne bis zum Untergang.

Die Wohnung wird mittels Elektro-Fußbodenheizung beheizt, zusätzlich gibt es noch moderne Elektro-Heizköper und einen großen Kachelofen für gemütliche, wohlige Atmosphäre im Wohnzimmer.
Die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektro-Durchlauferhitzer.

Im Untergeschoss befinden sich die Allgemeinräume wie Fahrradraum, Waschküche mit Waschmaschine und Trockner, Trockenraum und ein fix zur Wohnung gehörendes großes Kellerabteil mit eigenem Stromanschluss.

PKW-Allgemeinflächen befinden sich direkt vor dem Objekt.

Ein Tiefgaragen-Stellplatz könnte dazu erworben werden!

Wir weisen jedoch darauf hin, dass aufgrund der Nachweispflicht dem Verkäufer gegenüber, nur Anfragen mit vollständiger Angabe von Name, Adresse und registrierter Telefonnummer beantwortet werden können.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKlinik <1.000mKrankenhaus <10.000mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <500mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPost <750mPolizei <500mVerkehrBus <250mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap