Zum Verkauf gelangen diese in Generalsanierung befindliche ca.33m² große Wohnungen mit kleinem Balkon in sehr guter Lage desim 14. Wiener Gemeindebezirk gelegen.

In diesem älteren Neubau (laut Plan Baujahr 1957) stehen mehrere Objekte zur Verfügung!

Laut Verkäufer eignen sich diese ideal als Anlageobjekte zur Vermietung! FREIER MIETZINS!

Räumlichkeiten:2. OG ohne Lift (Stiege 1 Top 13)

• Vorraum


• Kleines Bad mit Dusche und WC


• Wohnzimmer mit getrennter Kochzeile


• Balkon


• Schlafkabinett

(siehe Grundriss und aktuelle Fotos)

Zustand:

Die Wohnung befindet sich in einem generalsanierten Zustand und kann so wie sie liegt und steht umgehend vermietet werden! Bei den Fotos handelt es sich um Beispielbilder von bereits fertiggestellten Wohnungen!

Es stehen noch weitere Einheiten zum Verkauf:

STIEGE 1
Stock:      Top    Zimmer    Größe    Freifläche                              Preis
EG            5           1             25             -              unsaniert         135.000
EG            6         1,5            30             -              unsaniert         159.000
EG            7           1             33          2,75B         unsaniert         169.000
1.OG        10        1,5            33          3,19B         unsaniert         179.000
2.OG        13        1,5            32,5       2,75B         saniert            ��215.000
2.OG        14         1              27          2,75B         saniert             179.000
2.OG        16        1,5            32,5       3,19B         unsaniert         179.000
2.OG        18        1,5           32,5        2,88B         saniert             215.000
1.DG        22        1,5           30,5        6,65T         saniert              199.000

STIEGE 2
Stock:    Top     Zimmer     Größe   Freifläche                                Preis
EG          3            1            29            3,31B         saniert              189.000
2.OG       8            1            27            2,85B        saniert               179.000
2.OG       9            1            29            2,75B        saniert               189.000
2.OG       11          1            27,5         2,94B        saniert               179.000
2.OG       12        1,5           33            3,02B        saniert               215.000
1.DG       17          1            21,5         4,73T         saniert              149.000
1.DG       18        1,5           28            8,25T         saniert              189.000

Haus:

Die Wohnungen befinden sich im 2. Stock eines gepflegten älteren Neubaus (Baujahr ca. 1957)in der Bujattigasse nahe der Hüttelbergstraße. Es gibt keinen Lift. Das Haus verfügt über eine schöne Gartenanlage und Kellerräume.

Lage

Die zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich in der Bujjatigasse, 1140 Wien. Vor allem die idyllische Ruhe und das unmittelbare Umfeld mit kleinem Bach und viel Grün direkt vor der Haustüre zeichnen diese Lage aus!

Dennoch sind zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs (Lebensmittel, Restaurants, Bekleidungsgeschäfte, Apotheken, Banken) sowie auch diverse Arztpraxen in der Umgebung