• Preis
    EUR 297'000
  • Zimmer
    5.5
  • Fläche
    170

«NEUER PREIS - Geräumiges Haus in ruhiger Lage»

Lage

Adresse
3133 Traismauer NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 297'000

Eckdaten

Zimmer
5.5
Wohnfläche
170 m²
Grundstück
1'543 m²
Baujahr
1986

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt ein geräumiges - zwischen 1977 und 1990 erbautes und ausgebautes - Ein/Mehrfamilienhaus in angenehm ruhiger Lage, umgeben von einigen Weinkellern. Gegenüberliegendes Grundstück - mit Garage und Werkstatt - gehört zum Objekt und befindet sich in Hanglage.



Ein weiteres Grundstück (ehem. Weingarten) befindet sich hinter dem Haus in erhöhter Lage - ca. 1.000 m² groß. Das würde sich auch zum Solarausbau für eigene Stromerzeugung bestens eignen. Dieses Grundstück ist auch im angebotenen Kaufpreis enthalten.



Dieses Haus besteht aus Erdgeschoß , Obergeschoß, gewölbten ehem. Weinkeller, Terrasse. Gegenüber befindet sich eine dazugehörige Garage mit Werkstatt (ca. 30m²)



Es besteht die Möglichkeit in jeder Etage eine eigene Wohneinheit zu nutzen.



EG: Vorraum mit Essecke, Hausbar, WC, Küche, 2 Zimmer, Bad mit WC.



OG: Vorraum, 3 Zimmer, Küche, Bad (Dusche), WC, Abstellraum, Pergola, Terrasse



Fenster: 2 fach Verglasung



Heizung: Zentralheizung mit Gas



Anschlüsse: Kanal, Wasser, Strom, Gas, Telefon





Sollten wir Ihr Interesse an dieser Immobilie geweckt haben dann rufen Sie mich bitte unterzwecks unverbindlicher Besichtigung an. Ich freue mich auf Ihren Anruf








Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.000mApotheke <3.000mKlinik <3.000mKrankenhaus <9.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <2.000mHöhere Schule <8.500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <3.000mBäckerei <3.500mEinkaufszentrum <9.000mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.000mBahnhof <3.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Inserat

Inserate-Nr
7151812
Referenz
1284

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