- PreisEUR 495'000
- Zimmer4
- Fläche101
«Aussichtslage Top 2 Familienhit - komfortable 4 Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 62m² Terrasse»
Lage
- Adresse
- 3500 Krems an der Donau NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 495'000
Eckdaten
- Zimmer
- 4
- Wohnfläche
- 101 m²
Ausstattung
- Räume
- Veloraum
- Sonstiges
- Kabel TV
Beschreibung
Fertigstellung Juli 2025
Willkommen in Krems an der Donau, im Herzen des malerischen Niederösterreichs!
Diese wunderschöne Wohnung bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer sehr gefragten Gegend.
Das Wohnambiente ist modern und luxuriös, es gibt Fliesen, Parkett, Raffstore,Fußbodenheizung, Smart Home und vieles mehr!
Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 101,59m² und eineca. 61,81m²Terrasse.
Ein wahrer Traum ist das großzügige und helleWohnzimmer mit offener Küche undTerrassenzugang.
Weiters gibt es3 Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad mit Dusche undBadewanne, getrenntes WC.
Angenehme Sonnenstunden können Sie auf der großzügigenca. 61,81m² Terrassegenießen, welche über das Wohnzimmererreichbar ist.
Eine weitere Besonderheit ist der zusätzliche HobbyRaumvon ca. 10m² (zählt nicht zur Wohnfläche) der nur über die Wohnung zugänglich ist.
Die Wohnung ist mit Smart Home ausgestattet: Glocke, Lichter und alleRaffstores/Rolläden können zusätzlich über eine App bedient werden. (Aufrüstung Smart Home Plus möglich)
Alle Fenster sind mit Rollädenoder Raffstores ausgestattet.
Fußbodenheizung - Luftwärmepumpe
Photovoltaikanlage
Kellerabteil
Es besteht die Möglichkeit 1-2 Tiefgaragenplätze zu erwerben.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <2.000mApotheke <2.000mKlinik <2.500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mUniversität <2.000mHöhere Schule <2.000mNahversorgungSupermarkt <1.500mBäckerei <1.500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <1.500mBank <1.500mPost <2.000mPolizei <2.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <1.500mBahnhof <2.500mFlughafen <3.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7151851
- Referenz
- 1247
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