Zum Verkauf gelangt dieses weitläufige Wohn & Gewerbe Anwesen in Matzleinsdorf - Bezirk Melk


Das Historische Schloss wurde ursprünglich im Jahr 1750 durch die Grafen Familie Sinzendorff


errichtet + im Laufe der Jahrhunderte innerhalb der Familie weiter vererbt.


1962 - 1985 wurde das Anwesen als Wohnsitz + Erzeugungsfabrik genutzt - danach bis 2019 als reiner Wohnsitz.


Die sanierungsbedürftige Liegenschaft lässt sich vielseitig nutzen oder für andere Zwecke umgestalten.


Das Objekt wird inklusive Inventar / Fahrnisse angeboten + teilt sich wie folgt auf:


- Außenbereich


- Gesamte Grundstücksfläche 2078m2


- Innenhof - Parkplatz für mehrere Fahrzeuge


- Garten mit hohen Bäumen hinter dem Gebäude


- zusätzlicher Garten mit Einfahrt neben dem Schloss


- Schloss ERDGESCHOSS mit einer Fläche von 278m2


- Diele


- Kapelle ( Johannes Neppomuk Kapelle )


- weitere sechs Räumlichkeiten


- Badezimmer + WC


- Schloss OBERGESCHOSS mit einer Fläche von 278m2


- Stiegenaufgang


- Diele mit Galerie


- weitere sieben Räumlichkeiten


- Küche


- Badezimmer + WC


- Schloss KELLER ca. 150m2


- Kellerraum / Lagerraum


- Heizraum / Ölheizung / Tankraum


- Unterirdischer Geheimgang / Tunnel der in den Garten führt.


- Schloss DACHGESCHOSS Rohdachboden ca. 270m2


- Möglichkeit zum Ausbauen einer weiteren Wohneinheit


- Planung bereits vorhanden inkl. eines Hallenbades


- Nebengebäude / Fabriksgebäude ERDGESCHOSS 290m2


- sechs Räume inkl. Liftschacht


- Nebengebäude / Fabriksgebäude OBERGESCHOSS 290m2


- weitere sechs Räume


- Rohdachboden


Ein Nahversorger ist nur 150 Meter entfernt -  Arzt, Apotheke, Kindergarten + Schulen usw. sind in direkter Umgebung angesiedelt.


Vereinbaren Sie Ihre persönliche Besichtigung.


Ihre Immobilienträume.


Unser Ziel!
















Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <550m
Apotheke <5.025m
Krankenhaus <5.575m

Kinder & Schulen
Kindergarten <4.675m
Schule <2.400m

Nahversorgung
Supermarkt <3.775m
Bäckerei <4.300m
Einkaufszentrum <5.300m

Sonstige
Bank <150m
Geldautomat <150m
Post <4.500m
Polizei <5.200m

Verkehr
Bus <275m
Bahnhof <4.375m
Autobahnanschluss <1.075m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nähe Melk - Pöchlarn