- PreisEUR 195'000
- Zimmer2
- Fläche57
«#SQ - ANLEGER AUFGEPASST! ALTBAUWOHNUNG IN SIMMERINGER TOPLAGE»
Lage
- Adresse
- 1110 Wien W
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 195'000
Eckdaten
- Zimmer
- 2
- Etage
- 1. Stock
- Wohnfläche
- 57 m²
- Nutzfläche
- 57 m²
- Baujahr
- 1904
Beschreibung
Zum Verkauf gelangt eine in Simmeringer Toplage gelegene unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus.
Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.
Eckdaten im Überblick:
- Nutzfläche: ca. 57,62m²
- 1. Liftstock
- Laut Mietvertrag: Vorraum, 2 Zimmer, Küche, Badezimmer, WC
- Nettomiete/Monat: € 464,43
- Nettomiete/Jahr: € 5.573,16
- BK Aufzug Netto/Monat: € 25,26
- BK Netto/Monat: € 106,90
- Rücklage: Es ist mit ca. € 0,90/m² Nutzfläche zu rechnen
- Unbefristeter Mietvertrag
- Mietbeginn: 2003
Kosten:
Kaufpreis: € 195.000,--Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.
Kontaktdaten:
Für Fragen und Besichtigungen kontaktieren Sie bitte Herrn Christopher Jeckloder unter
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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.
Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <2.000mKrankenhaus <4.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <2.500mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7153316
- Referenz
- 18502
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