• Preis
    EUR 135'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    50

«#SQ - UNBEFRISTET VERMIETET ALTBAUWOHNUNG IN TOPLAGE NÄHE WESTBAHNHOF UND MARIAHILFERSTRASSE»

Lage

Adresse
1150 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 135'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
2. Stock
Wohnfläche
50 m²
Nutzfläche
50 m²
Kubatur
50 m³
Baujahr
1900

Beschreibung

Zum Verkauf gelangt eine in Toplage befindliche unbefristet vermietete Altbauwohnung in einem schönen Eckhaus in der Nähe vom Westbahnhof sowie der Mariahilferstraße. Im Zuge des Dachgeschossausbaus wurden sämtliche Gas-, Wasser- und Elektroleitungen des Hauses saniert, so auch das gesamte Stiegenhaus inkl. der Fassade.



Aufgrund des unbefristeten Mietverhältnisses und aus Rücksicht auf die/den Mieter/in ist eine Besichtigung leider nicht möglich.



Eckdaten im Überblick:




  • Nutzfläche: ca. 50,22m²

  • 2. Liftstock

  • 1 Zimmer

  • 1 Kabinett

  • Nettomiete/Monat: € 168,93.-

  • Nettomiete/Jahr: € 2.027,16.-

  • BK Netto/Monat: € 91,40.-

  • Unbefristeter Mietvertrag (Kategorie B lt. Mietvertrag)

  • Mietbeginn: 01.04.1991



Kosten:



Kaufpreis: € 135.000,--



Es ist mit einer Rücklage von ca. € 0,90/m² zu rechnen

Provision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt.



Kontaktdaten:

Für Fragen kontaktieren Sie bitte Frau Ilana Meirov unteroder unter .

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.000mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich im 15. Wiener Gemeindebezirk in fußläufiger Nähe zum Westbahnhof und der Mariahilferstraße. Die Lage der Liegenschaft besticht durch ihre sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung samt Nahversorgung. In kürzester Zeit erreicht man die Straßenbahn-Linien 5, 9, 10, 18, 46, 49, 52 und 60 sowie die Nightline N54 und somit beispielsweise den Westbahnhof (U6,U3). Die Infrastruktur bietet alles für den täglichen Bedarf, fußläufig erreicht man in wenigen Minuten diverse Supermärkte, Restaurants, Cafés, Schulen, Kindergärten, Banken, Apotheken, uvm.

Inserat

Inserate-Nr
7153338
Referenz
18702

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