• Preis
    EUR 210'000
  • Zimmer
    2
  • Fläche
    51

«ab sofort praktisch aufgeteilte 2 Zimmer Wohnung in der Nauseagasse - Nähe Ottraking !»

Lage

Adresse
1160 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 210'000

Eckdaten

Zimmer
2
Etage
1. Stock
Wohnfläche
51 m²
Baujahr
1961

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Geschätzte InteressentInnen!



Zur vereinfachten Abstimmung bitten wir um Übermittlung mehrerer, konkreter Terminvorschläge Ihrerseits über das Kontaktformular.



Herzlichen Dank!



***********************************



Wohnung.

Bei der gegenständlichen Liegenschaft handelt es sich um einen 60er-Jahre Bau im 16. Wiener Gemeindebezirk. Die gute Lage (Nähe Ottakring) mit toller Anbindung bietet beste Infrastruktur.



Die durchdachte Raumaufteilung dieser 2 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf insgesamt 52 m² Wohnfläche alles was das Herz begehrt. Über den zentralen Vorraum sind fast alle Räumlichkeiten begehbar (ausgenommen das Badezimmer) und teilt sich wie folgt auf:





Das Badezimmer, die Küche und das Schlafzimmer sind in den ruhigen Innenhof gerichtet. Das Badezimmer ist über die Küche begehbar. Den Waschmaschinen Anschluss finden Sie in der Küche. Geheizt wird mittels einer Gastherme, die Heizkosten hängen zur Gänze von Ihrem Verbrauch ab.



Lage/Infrastruktur.

Was diese Wohnung zu einer Besonderheit macht, ist die Infrastruktur in jede Richtung des Hauses. Gehen Sie nach Süden, so erreichen Sie in 6 Gehminuten (500m) die U3 Bahnstation Ottakringer Straßeund auf dem Weg dorthin Haltestellen der Straßenbahnlinien 44, 46 und Buslinien 45A, 46A, 46B.



Nur wenige Schritte vom Haus entfernt befindet sich die Thaliastraße samt einer Vielzahl an Geschäften (z.B. Billa, Bipa, Dm, Hofer, Libro, ...) und einem vielfältigen, kulinarischen Angebot. Auch Bankfilialen, Ärzte und eine Apotheke befinden sich in unmittelbarer Nähe.





Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über das Kontaktformular und Nennung ein paar konkreter Terminvorschläge.




Die zur Verfügung gestellten Informationen beruhen auf die Angaben des Abgebers, der Gemeinde und der Hausverwaltung bzw. der jeweiligen Professionisten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mU-Bahn <500mStraßenbahn <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Nauseagasse, Ottakringer Straße, U3 Ottakring

Inserat

Inserate-Nr
7154087
Referenz
25041

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