Es können nur schriftliche Anfragen mit vollständigen Kontaktabgaben bearbeitet werden. Bitte lesen Sie als weiteren Schritt, die vom Innendienst erhaltenen Mail. Telefonisch bieten wir keine Besichtigungstermine an. Herzlichen Dank im Voraus.

Geschäftslokal oder Büro in der Preßlgasse - Nähe Hauptplatz bestehend aus:

• Eingangsbereich (Empfang)


• 1 straßenseitger Raum


• 1 weiterer Raum ohne Fenster


• Naßraum mit Handwaschbecken, Toilette und Waschmaschinenanschluss

Sonstiges:

• unbefristete Hauptmiete 


• Parkettboden


• Sollte der Mieter nicht Vorsteuerabzugsberechtigt sein, wird brutto für netto HMZ/BK + 20% verrechnet


• keine Gastronomie, kein Rotlicht oder dgl.

Monatliche Kosten: € 458,58 Bruttomiete, inkl. Heizungs Aconto

• Nettomiete € 250,03


• Betriebskosten € 76,82


• Heizungs Aconto: € 55,30 (Ende Dezember gibt es dann eine Endabrechung)


• Umsatzsteuer 20 %

Nebenkosten:

• € 1400.-Kaution


• 3 Monatsmieten Provision


• Finanzamt Gebühren

Nebenkostenübersicht und weitere Informationen für den Mieter/Vermieter, Pächter/Verpächter finden Sie auf unserer Homepage: 

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <250mKrankenhaus <250mKlinik <250mKinder & SchulenSchule <250mKindergarten <1.000mNahversorgungSupermarkt <250mBäckerei <250mEinkaufszentrum <2.000mSonstigeBank <250mGeldautomat <250mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <250mAutobahnanschluss <3.250mBahnhof <1.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap