Preissenkung!!! Bauvorhaben Voitsberg: genehmigte, umfassende Sanierung; Förderungsprojekt mit Potenzial für Neubau

Die Stadtgemeinde Voitsberg hat die umfassende Sanierung für ein Wohnhaus mit 6 Wohneinheiten auf einem Grundstück mit einer Baudichte von 1,2 für zusätzliches Neubaupotenzialgenehmigt.

Dazu zählen:

• Neubau von Balkonen


• Terrassen


• Errichtung von 8 PKW-Stellplätzen


• Herstellung Zufahrt


• Photovoltaik Anlage


• Nutzung von Gaststätte in Wohnnutzung

Förderzusage und Baubewilligung vorhanden.

PREISGESTALTUNG

Kaufpreis beinhaltet :

Grundstückspreis
Objekt-Genehmigung umfassende Sanierung
Unterlagen inklusive der dafür gegründeten GMBH & Co KG (VB7), die übernommen werden kann
Preis ist ohne MWST, da im Prinzip die Gesellschaft übernommen wird und deshalb fällt auch keine Grunderwerbssteuer an.

ZUSATZINFORMATIONEN

Bauherrenmodell hat u.a. diese Vorteile:


Sicherheit durch Investition in den Sachwert Immobilie
Förderung durch das Land Steiermark – Annuitätenzuschuss (pos. Zusage am WBT)
Beschleunigte Abschreibung (1/15 AfA für Sanierungs- und Nebenkosten)
Vorsteuerabzug durch Unternehmereigenschaft
Individuelle Finanzierungsgestaltung
Barzeichner-, Selbstläufer- und Finanzierungsvarianten
Arbeitsfreies Zusatzeinkommen für Generationen
Indexierte, wertges

Die Liegenschaft liegt im Zentrum von Voitsberg, wenige Schritte vom Hauptplatz und Bahnhof entfernt. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel, Schule, Kindergarten ect. sind fußläufig erreichbar