• Preis
    EUR 1'200'000
  • Fläche
    277

«Exklusives Architektenhaus mit Pool, Koikarpfenteich und Heimkino nahe St.Pölten und Tulln»

Lage

Adresse
3424 Zeiselmauer-Wolfpassing NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'200'000

Eckdaten

Etagen im Haus
2
Wohnfläche
277 m²
Grundstück
1'482 m²
Baujahr
1994

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV

Beschreibung

Exklusives Architektenhaus mit Pool, Koikarpfenteich und Heimkino nahe St. Pölten und Tulln

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Wir bieten Ihnen ein schönes Haus in 3424 Wolfpassing in Niederösterreich zum Kauf an. Die 1994 erbaute Architektenvilla verfügt über 6 Zimmer und  die Möglichkeit einer separaten Wohneinheit über der Garage. Der sehr großzügig gestaltete Garten ladet durch die sehr große Terrasse-Outdoorküche zum Verweilen ein. Es bleibt bei diesem Traumhaus kein Wunsch offen.



Das Haus verfügt über 2 Balkone, eine Terrasse, eine Garage, mehrere Stellplätze. Der Ausblick ist einmalig und lässt Sie den Grünblick genießen.



Der eigens errichtete Kachelofen befindet sich zentral im Objekt und verleiht dieser Immobilie einen besonderes Flair.



Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, eine Bushaltestelle hält direkt vor der Haustür. Außerdem ist das Haus in der Nähe des Kindergartens, sodass Sie sicher sein können, dass Ihre Kinder gut versorgt sind.



Objektdetails

Im Erdgeschoß befindet sich:





Im Obergeschoß sind:





Der Keller beinhaltet:





Die Garage hat 40m² sowie einen Lagerbereich von 12m².



Das Prachtstück des Anwesens ist  die wunderschöne Gartenanlage, welche parkanmutend angelegt ist. Der einzigartige Koikarpfenteich und der ausladende Poolbereich bestechen durch seine Einzigartigkeit.



Unser Service

Kein Exposè kann den Eindruck vor Ort ersetzen.



Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin.



Auf Wunsch schicke ich Ihnen gerne den Link zu einem 3D Rundgang.



Hans Prchla /  Immobilienexperte





Der Energieausweis ist in Arbeit und wird nachgereicht !



Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <2.500mApotheke <2.500mKrankenhaus <8.500mKlinik <8.000mKinder & SchulenKindergarten <500mSchule <2.500mUniversität <6.000mHöhere Schule <9.500mNahversorgungSupermarkt <2.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <10.000mSonstigeBank <3.000mGeldautomat <3.000mPost <3.000mPolizei <3.000mVerkehrBus <500mAutobahnanschluss <8.000mBahnhof <2.000mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Dieses Haus befindet sich in einer ruhigen, ländlichen Gegend in Niederösterreich. Es liegt in der Gemeinde Wolfpassing, nur wenige Kilometer von der Gemeinde St. Pölten und Tulln entfernt. In der Umgebung befinden sich ein Kindergarten, eine Bushaltestelle und mehrere Supermärkte. Die Gegend ist sehr grün, mit vielen Wäldern und Wiesen.

Inserat

Inserate-Nr
7155387
Referenz
12156

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