Maisonettewohnung

Traumhafte 2-Zimmer Dachgeschosswohnung im 17.Wiener Gemeindebezirk zu verkaufen

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Diese nette 2-Zimmer-Wohnung, welche eine Wohnfläche von rund 80 m² aufweist, befindet sich im 1. Dachgeschoß (inkl. Lift) eines frisch sanierten Eckzinshauses in ruhiger Lage des 17. Wiener Gemeindebezirkes, lediglich 3 Autominuten vom AKH entfernt. Die Wohnung erreichen Sie durch den wunderschön revitalisierten Eingangsbereich und das modernisierte Stiegenhaus.

Die Wohnung unterteilt sich in einen hellen Eingangsbereich über den das Badezimmer sowie das separate WC und der Abstellraum erreichbar ist. Zusätzlich gelangt man auch in das Schlafzimmer, welches nach Norden gerichtet ist. In der zweiten Etage befindet sich die Wohnküche, über welche man auch zu der innenhofseitig gelegenen Terrasse gelangt.

Die Wohnung ist in der Teilanwendung des MRG, daher ist es freier Mietzins, kein Abschlag bei befristeter Vermietung.

Wenn diese Wohnung Ihr Interesse geweckt hat, vereinbaren Sie gerne jederzeit einen Besichtigungstermin unter.
Da aktuell mehrere Objekte in der Liegenschaft verfügbar sind, beraten wir Sie gerne auch über folgende Alternativen!

• TOP 1: Gartenwohnung 3-Zimmer (67m²) Kaufpreis: € 399.000,00


• TOP 4: 2-Zimmer (53m²) Kaufpreis: € 298.000,00


• TOP 5: 2-Zimmer (40m²) Kaufpreis: € 149.000,00


• TOP 11: 2-Zimmer (64m²) Kaufpreis: € 369.000,00


• TOP 12: 2-Zimmer (41m²) Kaufpreis: € 129.000,00


• TOP 17: 2-Zimmer (54m²) Kaufpreis: € 369.000,00


• TOP 21: DG-Wohnung 2-Zimmer (80m²) Kaufpreis: € 519.000,00

Raumaufteilung:

1.DG

Vorzimmer
separates WC
Bad mit Wanne
Abstellraum
Schlafzimmer

2.DG

Wohnküche
Terrasse mit ca. 8m²

Lagebeschreibung:

Die Wohnung befindet sich in der Bergsteiggasse im 17. Wiener Gemeindebezirk. Die Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie etwa Hofer, Billa, Lidl, Interspar, Apotheke, Bipa, Bank uvm. sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Der Kutschkermarkt ist etwa 900m und das Einkaufszentrum Hernals etwa 550m entfernt. Auch diverse Restaurants und Lokale befinden sich in Ihrer unmittelbaren Umgebung. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich der Frederic-Morton-Park, welcher einen Kinderspielplatz beinhaltet und für gemütliche Nachmittage sorgt. In die Wiener Innenstadt sind es nur 15 Minuten mit der Straßenbahn und auch zum beliebten Erholungsgebiet am Wilhelminenberg sind es nur ca. 20 Minuten.

Öffentliche Verkehrsmittel: