Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage an der Grenze zwischen dem 17. Und 18. Wiener Gemeindebezirk. Die 1.142 m² teilen sich in 2 Bauparzellen auf.

Schafbergbad, Neuwaldegg und Höhenstraße liegen in unmittelbarer Umgebung.

Öffentliche Verkehrsmittel: 43er (17. Bezirk) und 42A (18. Bezirk) sind wenige Gehminuten entfernt.

Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen.

Der Auftrag für den Bau eines ausreichenden Zufahrtsweges ist erteilt. Damit ist die Errichtung eines eigenen Autoabstellplatzes ebenfalls möglich.

Bauklasse I; Gebäudehöhe: 5,50 m; Dach max. 45 Grad

BB3 - Besondere Bebauungsbestimmungen:

25% verbaubar, jedoch max. 100m² - pro Parzelle

Preis und Detailinformation

• Kaufpreis:1.250.000 €


• Provision: 3,6% des Kaufpreises, inkl. Mwst.

Weitere Informationen

• Doppelmakler: JA


• Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA


• Hinweis:Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <675mApotheke <450mKlinik <1.625mKrankenhaus <1.125mKinder & SchulenSchule <950mKindergarten <650mUniversität <2.050mHöhere Schule <2.675mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <600mEinkaufszentrum <2.075mSonstigeGeldautomat <1.675mBank <2.050mPost <500mPolizei <2.100mVerkehrBus <150mStraßenbahn <525mU-Bahn <2.150mBahnhof <2.075mAutobahnanschluss <4.975mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap