• Preis
    EUR 1'250'000

«Baugrund am Schafberg Verwirklichen Sie sich Ihren Wohntraum in exklusiver Lage!»

Lage

Adresse
Kreuzwiesengasse 20
1170 Wien W

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 1'250'000

Eckdaten

Grundstück
1'142 m²

Beschreibung

Das Grundstück befindet sich in absoluter Ruhelage an der Grenze zwischen dem 17. Und 18. Wiener Gemeindebezirk. Die 1.142 m² teilen sich in 2 Bauparzellen auf.



Schafbergbad, Neuwaldegg und Höhenstraße liegen in unmittelbarer Umgebung.





Öffentliche Verkehrsmittel: 43er (17. Bezirk) und 42A (18. Bezirk) sind wenige Gehminuten entfernt.



Das Grundstück ist komplett aufgeschlossen.



Der Auftrag für den Bau eines ausreichenden Zufahrtsweges ist erteilt. Damit ist die Errichtung eines eigenen Autoabstellplatzes ebenfalls möglich.





Bauklasse I; Gebäudehöhe: 5,50 m; Dach max. 45 Grad





BB3 - Besondere Bebauungsbestimmungen:



25% verbaubar, jedoch max. 100m² - pro Parzelle









Preis und Detailinformation




  • Kaufpreis:1.250.000 €

  • Provision: 3,6% des Kaufpreises, inkl. Mwst.



Weitere Informationen




  • Doppelmakler: JA

  • Wirtschaftliches Naheverhältnis: JA

  • Hinweis:Wir dürfen Sie auf die neuen EU-Verbraucherrichtlinien (VRUG/FAGG), welche mit 13.Juni 2014 rechtskräftig geworden sind, aufmerksam machen. Diese bedingen eine ausdrückliche, schriftliche Aufforderung von Ihrer Seite, dass Sie unsere Dienstleistungen in Anspruch nehmen möchten


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <675mApotheke <450mKlinik <1.625mKrankenhaus <1.125mKinder & SchulenSchule <950mKindergarten <650mUniversität <2.050mHöhere Schule <2.675mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <600mEinkaufszentrum <2.075mSonstigeGeldautomat <1.675mBank <2.050mPost <500mPolizei <2.100mVerkehrBus <150mStraßenbahn <525mU-Bahn <2.150mBahnhof <2.075mAutobahnanschluss <4.975mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Inserat

Inserate-Nr
7157919
Referenz
114

Ähnlich

Großes Kleingartengrundstück in absoluter Ruhelage - mit PKW direkt erreichbar!

EUR 1'498'940

Bauland

Hubert-Eder-Weg 9 - 13
1190 Wien W

Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhäuser

EUR 999'000

Bauland


3400 Klosterneuburg NÖ

Grundstück mit Baugenehmigung für Doppelhäuser

EUR 989'000

Bauland


3400 Klosterneuburg NÖ

Cached: 16.03.2025 23:52:38