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Egal ob Sie Wert auf die Lage, Qualität, Stil oder Größe legen – Hier wird Ihnen alles geboten!

"Immobilie ohne Stress"

Dieses attraktive teilmöblierte Wohnhaus verfügt mit ca. 174,87 m² reiner Wohnnutzfläche über genügend Platz für 5 Schlafräume und zusätzlich über einen Keller mit weiteren ca. 87,98 m². Dank der durchdachten Raumaufteilung und vorteilhaften Süd-Ausrichtung herrscht im gesamten Haus eine optimale Lichtdurchflutung, welche durch das helle Treppenhaus zusätzlich unterstützt wird! Dieses Traumhaus in Ziegelmassivbauweise besticht weiters neben ihrer Größe nämlich vor allem durch seine Ausstattung und Bausubstanz: Egal ob Böden, Fensterbänke, Türen oder die Einrichtung der Badezimmer & Toiletten – hier wurde hoher Wert auf Design & Qualität gelegt! Sämtliche Räume verfügen über Echtholz-Parkett bzw. Steinböden, welche die Fußbodenheizung im ganzen Haus optimal unterstützen.

Viele weitere Extras wie eine Sauna, Dampfdusche, beheizbare Handtuchhalter, barrierefreie Nassräume, Wäschewurfschacht, elektrische Raffstores etc. sind nur wenige Annehmlichkeiten, die Ihnen dieses Traumhaus bietet!

Die Außenanlage steht dem Haus um Nichts nach:

Die ca. 56 m² große Steinterrasse, der ca. 26 m² große Swimmingpool mit Salzwasseranlage sowie die Gartenlaube, ausgestattet mit einem gemauerten Griller, bieten genügend Platz zum Entspannen, Sonnen, oder auch zum Feiern mit Ihrer Familie und Ihren Gästen!

Ein perfektes Rund-Um-Paket für Sie und Ihre Familie!


Für Ihre Fahrzeuge ist ebenso gesorgt: So verfügt dieses Liegenschaft neben einer Garage noch zusätzlich 3 KFZ-Stellplätze (eine Vorbereitung für ein Carport wurde ebenfalls schon getroffen) und zusätzlich durch einfaches Öffnen des Gartentores finden weitere Fahrzeuge mit Leichtigkeit Platz! Ob eine große Familie, ein stilsicheres Pärchen oder einfach für Leute, welche die schönen Dinge des Lebens zu schätzen wissen – hier kommen alle auf den Geschmack!

Raumaufteilung & Ausstattung:

Erdgeschoss



Eingangsbereich
offener Wohn- und Essbereich inkl. angeschlossener Speise (mit Ausgang auf die Süd-Terrasse)
Gästezimmer / Büro
Gäste-WC (mit Dampfdusche, Becken & Fenster)


Obergeschoss



Foyer / Galerie
Schlafzimmer
3 x Kinderzimmer

Gelegen in einer familienfreundlichen Neubausiedlung in Schleißheim ist dieses Traumhaus die ideale Gelegenheit für Sie und Ihre Familie! Profitieren Sie gleichzeitig sowohl vom ländlichen Charme der begehrten Wohlfühlgemeinde selbst, als auch der städtischen Nähe zur Messestadt Wels, bzw. der praktischen Verkehrsanbindung die Sie schnell überall mit dem Auto erreichbar werden lässt. Schleißheim ist bekannt und beliebt für seine vielen Möglichkeiten und der zugleich sehr guten Verkehrsanbindung - so spricht auch vor allem die Lage für dieses Traumhaus! Neben vielen Freizeitmöglichkeiten wie Wanderwegen, Sport- und Ausflugsmöglichkeiten verfügen Sie über eine sehr gute Infrastruktur: In unmittelbarer Nähe befinden öffentliche Verkehrsmittel wie eine Busverbindung, Kindergarten, Volksschule, Nahversorger, Ärzte, Banken, Gastronomie, Erlebnis- und Erholungsgebiete und vieles mehr... überzeugen Sie sich selbst!