Über das Projekt:

Im Herzen des aufstrebenden 10. Bezirks verbinden sich moderner Lifestyle und städtischer Luxus zu einem einzigartigen Erlebnis.
Mit 41 exklusiven Apartments, von charmanten 1-Zimmer-Oasen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Refugien,bieten wirvielfältige Grundrissefür jede Lebenssituation. Nahezu jede Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, einen sonnigen Balkon oder herrliche (Dach-) Terrassen.
Die edle Kombination aus teils raumhohen Fenstern und der Einsatz von hochwertigen Materialien gepaart mit ausdrucksstarkem Design schafft nicht nur Wohnräume sondern Wohnträume. Zudem profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten dank Photovoltaik, einer kompakten Bauweise und den Verzicht auf betreuungsintensiven Grünflächen.

Die zentrale Lage zwischen Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof und Reumannplatz wird durch die bald realisierte U2 Gußriegelstraße noch attraktiver. Und für naturverbundene Bewohner bieten das Wienerberg-Erholungsgebiet und die ausgeklügelte Architektur dieses Projekts eine einzigartige Verbindung von urbanem Leben und grüner Entspannung.

Ein Innenhof mit Kinderspielplatz, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Fernwärme(Fußbodenheizung) sowieTiefgaragenstellplätze & ein geräumiger Fahrradraum im Erdgeschoss garantieren maximalen Komfort.

Alle Einheiten zur Eigennutzung oder Anlageform verfügbar. Büro-/Praxisnutzung gestattet.
Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt - dies führt zu einem Zinsersparnis von ca. 4,5%.

Mit einer geräumigen Wohn-Essküche, 3 Schlafzimmern, 2 Bädern und traumhafter Terrasse mit XL-Gartenbietet diese stilvolle inInnenhofruhelagegelegene Wohnung alles, was es für ein harmonisches Familienleben oder eine fröhliche WG braucht.
Das Herzstück der Wohnung ist zweifelsohne die geräumige Wohn-Essküche mit Kücheninsel. Hier können Sie nach Herzenslust kochen und backen, Zeit mit Familie und Freunden genießen und jeden Morgen entspannt mit einem Kaffee auf der Innenhofterrasse in den Tag starten.Jedes der 3 (Schlaf-) Zimmer hat Ausgang in den großzügigen Gartenund 2 geräumige Badezimmermit hochwertiger Ausstattung sorgen frühmorgens für einen entspannten Start in den Tag – ganz ohne Streit ums Waschbecken. Mit durchdachten Stauraumlösungen erleben Sie in dieser Wohnung eine harmonische Verbindung von Eleganz und Funktionalität.
Willkommen in Ihrem exklusiven Wohntraum!

Highlights:

• in der frühen Bauphase Rücksicht auf Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen


• traumhafte 4 Zimmer Wohnung in Innenhofruhelage


• großzügiger Wohn-Essbereich & 3 zentral begehbare (Schlaf-) Zimmer mit Ausgang auf die Terrasse


• Abstellraum & Schrankraum für zusätzlichen Stauraum


• ruhig gelegene 13 m² große Terrasse samt20 m² Paradiesgarten


• raumhohe Fensterfür helle Räume, außenliegender Sonnenschutz (Raffstores)


• hochwertige Bädermit Wanne, bodengleicher Dusche, Toilette, WM-Anschluss


• Bodenbelag: matt versiegelte Eichendiel