Über das Projekt:

Im Herzen des aufstrebenden 10. Bezirks verbinden sich moderner Lifestyle und städtischer Luxus zu einem einzigartigen Erlebnis.
Mit 41 exklusiven Apartments, von charmanten 1-Zimmer-Oasen bis hin zu großzügigen 4-Zimmer-Refugien,bieten wirvielfältige Grundrissefür jede Lebenssituation. Nahezu jede Wohnung verfügt über eine gemütliche Loggia, einen sonnigen Balkon oder herrliche (Dach-) Terrassen.
Die edle Kombination aus teils raumhohen Fenstern und der Einsatz von hochwertigen Materialien gepaart mit ausdrucksstarkem Design schafft nicht nur Wohnräume sondern Wohnträume. Zudem profitieren Sie von niedrigeren Betriebskosten dank Photovoltaik, einer kompakten Bauweise und den Verzicht auf betreuungsintensiven Grünflächen.

Die zentrale Lage zwischen Matzleinsdorfer Platz, Hauptbahnhof und Reumannplatz wird durch die bald realisierte U2 Gußriegelstraße noch attraktiver. Und für naturverbundene Bewohner bieten das Wienerberg-Erholungsgebiet und die ausgeklügelte Architektur dieses Projekts eine einzigartige Verbindung von urbanem Leben und grüner Entspannung.

Ein Innenhof mit Kinderspielplatz, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Fernwärme(Fußbodenheizung) sowieTiefgaragenstellplätze & ein geräumiger Fahrradraum im Erdgeschoss garantieren maximalen Komfort.

Alle Einheiten zur Eigennutzung oder Anlageform verfügbar. Büro-/Praxisnutzung gestattet.
Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt - dies führt zu einem Zinsersparnis von ca. 4,5%.

Über die Wohnung:

Diese traumhafte Wohnung im 3. Liftstockverwöhnt Sie den ganzen Tag über mit Wohlfühlatmosphäreund hochwertige Ausstattung wie außenliegende Beschattung, Echtholz-Parkett aus Eiche und Fußbodenheizung sorgen für einentollen Wohnkomfort. Der großzügige Wohn-Essbereich schafft eine offene, einladende Atmosphäre - ideal für gemütliche Abende und geselliges Beisammensein.
Ein geräumigesSchlafzimmer bietet erholsame Stunden, während das hochwertige Bad mit bodengleicher Duscheeinen Hauch von Luxus verspricht. Genießen Sie sonnige Stunden auf dem zum Teil überdachten Balkon, der durch die Westausrichtung eine ideale Atmosphäre für entspannte Abende bietet.
Hier erleben Sie nicht nur modernes Wohnen, sondern eine einzigartige Verbindung von Komfort und Eleganz!

Highlights:

• in der frühen Bauphase Rücksicht auf Wünsche zu Grundriss und Zimmergrößen


• gemütliche 2-Zimmer Wohnung


• westseitiger zum Teil überdachter Balkon


• raumhohe Fensterfür helle Räume, außenliegende Beschattungselemente


• hochwertiges Badmit bodengleicher Dusche, Toilette, Waschmaschinen-Anschluss


• Bodenbelag: matt versiegelte Eichendielen, Feinsteinzeug(2 Farbvarianten) in den Sanitärräumen


• Fußbodenheizung in allen Räumen


• Heizung mittels Fernwärme; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage


• Kinderspielplatz, geräumiger Fahrradraum


• Tiefgarage mit 10KFZ-Stellplätzenzu je € 28.000,- erwerbb