Über das Projekt Lilie - bezaubernde Eleganz:

Eingebettet zwischen dem historischen Schloss Schönbrunn und den ruhigen Gassen von Sechshaus strahlt das moderne Wohnprojekt "Lilie" in der Rauchfangkehrergasse stilvolle Eleganz aus – und bietet seinen Bewohnern in den 31 Wohnungen und Häusern mehr als den üblichen Standard:
Mit durchdachten Grundrissen, hochwertigen Materialien und innovativen Wohnkonzepten setzt "Lilie" neue Maßstäbe. Von 2- und 3-Zimmer Apartments mit unverbaubarem Gartenblick über exklusive 4-Zimmer Dachgeschosswohnungen mit Stadt-Panorama bis zu einzigartigen Townhouses mit Terrassen und Gärten werden individuelle Wohnräume geschaffen. Als Highlight gewähren intelligent platzierte Terrassen und Balkone den Luxus bestens geschützter Privatsphäre, während zusätzlich erwerbbare Eigengärten zum entspannten Garteln und Selbstversorgen einladen.

Ein grüner Innenhof mit Kinderspielplatz, ein zukunftsweisendes Heizsystem mit Luftwärmepumpe, Tiefgaragenplätze und persönliche Kellerabteile garantieren maximalen Komfort.

Alle Einheiten zur Eigennutzung oder Anlageform verfügbar. Büro-/Praxisnutzung gestattet.
Kaufpreiszahlung erfolgt in Raten nach Baufortschritt - dies führt zu einem Zinsersparnis von ca. 4,5%.
Beziehbar: ab Frühling 2025

Über die Wohnung:

Ein einmalig luftiges Lebensgefühl macht das „Lilie“-Dachgeschoss zum exklusiven Wohn-Highlight – denn die Vier-Zimmer-Apartments liefern über die Dächer von Sechshaus hinweg einen außergewöhnlichen Blick über die Stadt. Eine designstarke Grund-Ausstattung, ein Badezimmer mit Dusche, Badewanne und separatem WC und zwei Terrassen in Süd- bzw. Nord-Lage sorgen dabei für höchsten Wohnkomfort in stilvoller Atmosphäre.

Highlights / Raumaufteilung:

• exklusive 4 Zimmer Wohnung imTop-Floor


• intelligente Raumaufteilung und Raumhöhen bis zu 2,80 m


• zwei Terrassen in südlicher - & nördlicher Ausrichtung


• raumhoheFensterfrontenfür helle Räume, mit außenliegendem Sonnenschutz


• hochwertige Bädermit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschmaschinen-Anschluss, Gäste-WC


• Bodenbelag: matt versiegelte Eichendielen, Feinsteinzeugin den Sanitärräumen


• Fußbodenheizung / bzw. Kühlung in allen Räumen, Vorbereitung fürSplit-Klimaanlage


• Heizung mittels Luftwärmepumpe; Stromgewinnung durch hauseigene Photovoltaikanlage


• optional ankaufbare Gartenflächen von überschaubaren 30 m² bis hin zu 60 m² Paradiesgarten für alle Hobby- & Profigärtner


• Begrünte Begegnungszone im Hof, Kinderspielplatz


• ausreichend Fahrradstellplätze, eigene Kellerabteile


• Lift bis ins Kellergeschoss


• Tiefgarage mit 18KFZ-Stellplätzenzu je € 30.000,- erwerbbar

Infrastruktur:

Im bezaubernden Projekt "Lilie" begeistern nicht nur Grünflächen und private Eigengärten im Innenhof, sondern auch nahegelegen