Ideale Größe! Neubau Eigentumswohnung mit großzügigem Garten!

Kaufen Sie direkt beim Bauträger, diese tolle Eigentumswohnung lässt keinen Wunsch offen.

Ihre neue Eigentumswohnung hat die ideale Sonnenausrichtung nach Süd-West um lichtdurchflutete Zimmern zu garantieren.  Aufgeteilt in 3 Räume, Wohnen - Essen - Kochen + zwei weitere Schlafräume, und direktem Zugang von jedem Raum aus auf Ihre Sonnenterrasse wo Sie Ihren Garten mit einer Größe von über 120m² so gestalten können wie Sie es sich wünschen.

Sie haben ein extra WC, ein Badezimmer ausgestattet mit einer Dusche und einem Waschbecken sowie einen Abstellraum und das alles auf 62m² und Provisionsfrei noch dazu!

Gerne unterstützen wir Sie ich bei der Vermietung dieser tollen Wohnung.

HARD-FACTS:

• WFL: ca. 62m²


• Garten ca. 122m²


• 3 Zimmer


• Kellerabteil


• KP der EG Wohnung netto € 320.000,00


• KP des TG Parkplatzes netto € 22.000,00

Highlights:

• lichtdurchflutete Räume durch die SW-Ausrichtung


• Neu & Modern


• moderne Raumaufteilung!


• eigener großzügiger Garten


• perfekte Verkehrsanbindung!


• PROVISIONSFREI!

Kaufnebenkosten:

• 3,5 % Grunderwerbssteuer


• 1,1 % Grundbuch - Eintragungsgebühr


• 1,8 % (= 1,5 % + 20% UST) vom Bruttokaufpreis für Vertragserrichtung und treuhändische Abwicklung


• Bei Finanzierung kommen noch die Bankspesen hinzu.

Wenn Sie Interesse an dieser wunderbaren Eigentumswohnung haben, vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch mit uns! Gerne unterstützen wir Sie auch in Finanzierungsangelegenheiten!

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <1.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <500mUniversität <1.500mHöhere Schule <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <1.750mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <1.250mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mStraßenbahn <500mAutobahnanschluss <2.750mBahnhof <750mFlughafen <8.250mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

„Die Angaben über das angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilienmaklers; für die Richtigkeit solcher Angaben, die auf Informationen der über das Objekt Verfügungsberechtigten beruhen, wird keine Gewähr geleistet!“