Die Wohnung besticht durch einen 90 m² großen Wohnraum mit Terrasse und Blick über Wien und auf die grünen Hügel des Pötzleinsdorfer Schlossparks. 

Die Wohnung befindet sich in einem kleinen Miethaus mit nur 4 Wohnungen und geht über die gesamte Etage. Die Lage ist absolut ruhig am Ende einer Sackgasse, dennoch mit öffentlicher Verkehrsanbindung.

Die große Küche ist neuwertig. Es gibt 3 Schlafzimmer, eines neben dem Wohnraum mit Blick zum Park, mit großem ensuite Bad,  Badewanne, Dusche, WC, zwei weitere Schlafzimmer, eines davon mit extra Platz für einen Schrankraum. Das zweite Bad ist ein  Duschbad mit WC und Waschmaschinen- und Trockneranschluss. Die Abtrennung eines weiteren Zimmers in dem übergroßen Wohnraum wäre möglich um ein 4. Schlafzimmer zu schaffen.

Die Wohnung ist langfristig zu mieten!

Es gibt eine Hauszentralheizung, die Kosten für Heizung und Warmwssser betragen derzeit ca. € 350,- pro Monat.

Ein Garagenplatz im Haus für € 90 plus 20% USt steht ebenfalls zur Verfügung

Für einen Besichtigungstermin rufen Sie bitte Frau Tuchmann unteroder Frau Hörhager unter

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <750mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <750mKindergarten <500mUniversität <2.750mHöhere Schule <3.000mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <1.000mEinkaufszentrum <3.000mSonstigeGeldautomat <1.750mBank <2.000mPost <1.000mPolizei <2.250mVerkehrBus <250mStraßenbahn <1.250mU-Bahn <3.000mBahnhof <2.750mAutobahnanschluss <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap