• Preis
    EUR 528'200
  • Zimmer
    4.5
  • Fläche
    105

«Traumhafte Eigentumswohnung in Deutsch-Wagram, 2 KFZ Abstellplätze - Erstbezug in Top- Lage - PROVISION BEZAHLT DER ABGEBER»

Lage

Adresse
2232 Deutsch-Wagram NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 528'200

Eckdaten

Zimmer
4.5
Etage
2. Stock
Etagen im Haus
4
Wohnfläche
105 m²

Beschreibung

Tolles Neubauprojekt unweit von Wien, in Deutsch Wagram

Wohnen im Weinviertel - Eigentumswohnung zur Eigennutzung oder Vorsorge



Die Kurzinformation für eilige Leser:





Verfügbar: nach Rücksprache



Hausverwaltung:
teamneunzehn.at Hausverwaltung GmbH
FN 36233 i
Handelskai 94-96, 1. OG
1200 Wien





Treuhänder:
Frau Dr. Witt-Dörring
1010 Wien, Rathausplatz



Konditionen: 1,5% vom Kaufpreis zzgl Ust und Barauslagen



Notarielle Beglaubigung kommt hinzu





Die ausführliche Beschreibung:



Diese Wohnung liegt im zweitenObergeschoß dieses Neubauprojektes und besticht durch den großzügig konzipierten Grundriss und der tollen Lage.

Im Vorraum angekommen, gelangen Sierechterhand in die Wohnküche. Linkerhandbefindet sich der Abstellraum sowie in dasWCmit Handwaschbecken und ein Badezimmer. Weiter durch den großen Flur finden Sie zwei Kinderzimmern mit Ausgang zur Loggia sowie das Elternschlafzimmer mit großen Schrankraum und ein eigenes Badezimmer mit WC.



Die Bauweise und Ausstattung:



Dieses Neubauprojekt wurde in Massivbauweise errichtet und besticht durch die hochwertige Ausstattung und den familienfreundlichen Wohnkonzepten.
Hochwertiger Echtholzparkett, zukunftsorientierte, umweltbewusste Fernwärme sowie die Möglichkeit zur Vorbereitung der E-Tankstelle runden das Ganze ab.





Betriebskosten:



Die Betriebskosten werden mit ca. 2,93€ / Nutzwert vorgeschrieben, dies ist eine Schätzung der Hausverwaltung und kann sich bei der nächsten Vorschreibung 2025 ändern.





Beheizung:

Die Beheizungerfolgt via Fernwärme, welche mittels Fußbodenheizungfür angenehmes Wohnklima sorgt.






Verkehrsanbindungen:

Durch Deutsch Wagram verläuft die L13 Deutsc

Inserat

Inserate-Nr
7160118
Referenz
7216

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