Pferdeparadies mit umfangreicher Infrastruktur und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten

BIO-zertifizierter Betrieb
Nachhaltige Landwirtschaft nach höchsten biologischen Standards.

Direktvertrieb
Vermarktung hochwertiger landwirtschaftlicher Produkte an einen etablierten Kundenstamm mit nachhaltiger Nachfrage.

Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten

Das Anwesen bietet zahlreiche Entwicklungsperspektiven für engagierte Betreiber:

• Reitbetrieb mit Reitunterricht und Einstellplätzen – Ideal für eine professionelle oder familiäre Reitschule.


• Kooperation mit einem Veterinärmediziner – Die bestehende Ordination kann weitergeführt oder ausgebaut werden.


• Möglichkeit zur Koizucht – Der vorhandene Teich eröffnet zusätzliche Einnahmequellen.


• Erweiterung des touristischen Angebots – Die zwei Ferienwohnungen sind ideal für Reiturlauber oder Naturtourismus.


• Pferdezucht oder spezialisierte Tierzucht – Dank der vorhandenen Offenställe, Koppeln und Weideflächen sind vielfältige Zuchtkonzepte realisierbar.


• Landwirtschaftliche Weiterentwicklung – Der Betrieb kann in verschiedene Richtungen weitergeführt werden, etwa durch biologische Gemüseproduktion oder weitere Tierhaltung.

Grundstücksfläche:

• Gesamtfläche: 81.128 m²


• Aufteilung:

4,5 ha stabil umzäunte Koppeln, unterteilt in 7 Wiesenkoppeln

2,6 ha Heuwiese

ca. 1 ha rund ums Haus (Gärten, Reitanlage und Haus)

• Zusätzlich: 0,8 ha gepachtete Koppeln

Gebäude und Anlagen

• Betreiberwohnung (ca. 130 m²)


• Ganzjährig vermietete Wohnung (ca. 85 m²)


• Zwei Ferienwohnungen 56 m2 und 34 m2 für Gäste oder Tourismusprojekte


• Kleine Veterinärordination – ideal für Tierärzte oder alternative Tiertherapie


• Büro für Betriebsorganisation


• Reiterstüberl als geselliger Treffpunkt für Reitschüler und Einsteller


• Mehrere Büros und Mitarbeiterunterkünfte


• Sanitäranlagen, Lagerflächen und Futtersilos


• Verarbeitungsräume, Offenställe und Pferdeboxen


• Reithalle für wetterunabhängigen Betrieb 30 m x 18 m


• Groß