Zur VERMIETUNG gelangt eine 169,70 m² große Geschäftsfläche zwischen LIBRO und BILLA - sehr zentral - im HERZEN von KINDBERG.

Die einladende Geschäftsräumlichkeit ist mit einer großen, sehr dekorativen THEKE ausgestattet. Eine KÜCHE inklusive Belüftung in sehr gutem Zustand ist verfügbar. Weiters besteht eine Damen- und Herrentoilette. - Alles sehr gepflegt!

Auch ein sehr sonniger GASTGARTEN mit kleinem Springbrunnen für sonnige Tage und laue Sommernächte steht bereit. Vor dem Geschäftslokal sind ausreichend PARKPLÄTZE vorhanden.

Selbstverständlich besteht die Möglichkeit das Lokal auch einer anderen Nutzungsart zuzuführen. - Die zur Bahnhofstraße offene Liegenschaft bietet genügend Platz dazu.

Die monatliche Gesamtbelastung inklusive Steuer und Betriebskosten beträgt € 2100,- (Heizkosten extra)

Für Fragen bin ich jederzeit erreichbar. - Dr. Gert Andrieu

Eine Besichtigung kann rasch organisiert werden.

Vermittlungsprovision lt. Maklerverordnung.

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Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <250mApotheke <525mKrankenhaus <5.400mKinder & SchulenSchule <225mKindergarten <425mNahversorgungSupermarkt <50mBäckerei <75mSonstigeBank <75mGeldautomat <150mPost <150mPolizei <675mVerkehrBus <75mAutobahnanschluss <350mBahnhof <225mFlughafen <9.900mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap