Wohnen Sie in zentraler Stadtlage nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz und von der Station Lokalbahn Badner Bahn entfernt.

Dieses neue Wohnhaus wird auf der Eckliegenschaft Johann Foissner Straße 6 / Wiesergasse 3 errichtet. Der Zugang zu den Wohneinheiten sowie die Einfahrt zur komfortablen Tiefgarage mit 17 wetterunabhängigen Stellplätzen befindet sich künftig in der Johann Foissner-Straße 6. 

Die Wohneinheiten mit individuellen Grundrissen sind mit großer Sorgfalt geplant. Jede Wohnung sieht dadurch anders aus und ist somit einzigartig.
In den Wohnungen sind Bad und WC getrennt, die Essbereiche und Küchenbereiche zu den Freiflächen hin orientiert, wodurch Sie an Raum und Licht gewinnen. Hoher Sichtschutz und Privatheit zu den Nachbarn ist gegeben. 3-Scheiben-Verglasungen machen die Räume angenehm ruhig.
Besonders erwähnenswert ist die - mittels Lift - barrierefreie Erreichbarkeit des 1. Obergeschosses der Maisonettewohnungen.

Gerade vor Baubeginn oder während der Anfangs-Bauphase können verschiedene Gestaltungen noch nach Ihren persönlichen Vorstellungen umgesetzt werden, manches davon sogar kostenfrei. Schließlich hat jeder Mensch andere Ansprüche an seinen individuellen Wohnraum.

Wohnen macht hier wirklich Spaß und das zu attraktiven Preisen!

Top 1 - geräumig geplante 3 Zimmer mit ca. 13,5 m² Balkon Richtung Innenhof.

bestehend aus:
- Diele ca. 7,5 m²
- Wohnküche ca. 34 m²
- 2 Zimmer ca. 13 und 19 m², Hauptschlafzimmer mit Ausgang zum Balkon
- Badezimmer mit Fenster, bodengleicher Dusche und Waschmaschinenplatz
- Toilette
- Abstellraum

Endnutzer Kaufpreis Top 1 in belagsfertiger Ausführung € 449.000,--
Endnutzer Kaufpreis Top 1 in schlüsselfertiger hochwertiger Ausführung € 469.000,--

Natürlich stehen für jede dieser Wohnungen auch ein oder mehrere Tiefgaragenplätze zur Verfügung, die auf Wunsch zum Kaufpreis von € 25.000,-- je Stellplatz miterworben werden können.

Sämtliche Wohneinheiten können auch in der Anlagevariante (Nettopreis plus 20% USt.) erworben werden. Wir beraten Sie dazu gerne!

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <3.500mKrankenhaus <3.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <6.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <1.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.000mStraßenbahn <2.000mFlughafen <6.500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Besonderheit dieses Projektes liegt darin, dass das Gebäude in die gewachsene Struktur des umliegenden Stadtbildes harmonisch eingebettet wird.
Angepasst an den Ortskern und die bestehenden Nachbargebäude wird ein Wohnhaus mit Schrägdach und klassischen Dachziegeln, Hofeinfahrt sowie Innenhof errichtet. Dabei wurde auf das architektonische Erscheinungsbild sowie auf das Farbkonzept des neuen Hauses besonderes Augenmerk gelegt.

Das Haus wird aus hochwertigen massiven Materialien mit zeitgemäßer Bauphysik und hoher Wertbeständigkeit gebaut. Natürlich im Niedrigenergiestandard.
In hochwertiger Bauweise werden die tragenden Wände im Obergeschoss in Ziegelmassivbauweise errichtet. Beton wird bei den Kellerwänden und bei statisch not