Sie lieben das Außergewöhnliche? Sie schätzen das ganz besondere Ambiente von Altbauten und historischen Gebäuden? Mitten in der Stadt und doch dem Trubel etwas entrückt?

Wir dürfen Ihnen hiermit eine ganz besondere Immobilie im Zentrum des geschichtsträchtigen Städtchens Rattenberganbieten:

Altehrwürdiges Gemäuer umgibt diese Einheit. Schon beim Betreten des Gebäudes mit ganz besonderem Charme ahnt man, dass sich hier ein Immobilienschatz offenbart. Das denkmalgeschützte Gebäude wurde vor einigen Jahrenaufwendig, dem Stand der modernen Zeit entsprechend und geschmackvoll revitalisiert. Historisches und Moderne ergänzen sich somit hier nahezu perfekt.

Neben dem alten Stiegenhaus mit urigem Treppenaufgang istselbstverständlich auch ein Personenlift vorhanden.

Die Räumlichkeiten wurden zuletzt vom Eigentümer selbst als Praxis genützt und sind zum Teil sehr großzügig geschnitten, was eine individuelle, kreative Nutzung und Gestaltung ermöglicht. Gediegene sanitäre Anlagen wirken noch eleganter und außergewöhnlicher in altem Gemäuer, das in jedem Winkel Geschichte zu erzählen scheint.

Genau diese Winkel und Ecken und z.B. ein derzeit als Bibliothek genutzter schmaler Stiegenaufgang, ergänzen das besondere Flair und verleihen zusätzlich das gewisse Etwas.

Eine Immobilie mit Geschichte  für einen Neustart in Ihre Zukunft!

PRAKTISCH

In dem Schrankbeim Empfangsbereich wurde durchdacht eine Teeküche verbaut. Ein Abstellraum im Erdgeschoß des Gebäudes ist der Einheit zugeordnet.

VERFÜGBARKEIT / AUFRECHTER MIETVERTRAG

Die Einheit ist derzeit befristet bis zum 30.04.2026 vermietet. Näheres dazu teilen wir Ihnen gerne im Zuge Ihrer Anfrage mit.

Wir waren vom ersten Betreten an begeistert und entzückt! Gerne würden wir Ihnen bei einer gemeinsamen Besichtigung dieses Schmuckstück vorstellen, näherbringen dürfen und dabei unsere Begeisterung vielleicht mit Ihnen teilen.

Wir freuen uns, Ihnen so ein Angebot unterbreiten zu dürfen.

KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFEN

Falls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Wohn- oder Gewerbeimmobilie zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot.

Gerne sind wir Ihr Ansprechpartner -unkompliziert, verlässlich, ehrlich und kompetent:

Wir freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme.

Ihr Team von 226 Immobilien

Mag. Johannes Schneider

226 Immobilien GmbH

Maximilianstraße 5

6020 Innsbruck

Anmerkungen:

Südtirolerstraße, Zentrum Rattenberg