Das Magazin verfügt über einen Gesamtlagerfläche von ca. 80m² und besticht durch seine zentrale Lage im 18. Gemeindebezirk. Sie kommen bequem über einen straßenseitigen Eingang oder ganz normal durch das Mehrparteienhaus in den Keller.

Eckdaten

• SOFORT verfügbar


• Gesamtfläche ca. 80m²


• davon 70,91m²


• Vorraum ca. 4 m²


• Badezimmer ca. 5m²

Der Kaufpreis beläuft sich auf €140.000,-

monatliche Betriebskosten

Betriebskosten - € 91,07

Reperarturücklage  - € 46,77

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Gesamtkosten - €137,84

öffentliche Verkehrsanbindungen

400m zur Straßenbahn 9,42 - “Eduardgasse”

450m zur Straßenbahn 9,42 - “Blumengasse”

700m zur U-Bahn U6 - “Michelbeuern AKH”

800m zur U-Bahn U6  - „Alserstraße“

240m zum Autobus 12A  - „Embelgasse“

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für