Das Einfamilienhaus liegt in sehr guter Lage nur ca. 7 Minuten vom Stadtzentrum von Krems an einer ruhigen Straße.

Die Gesamtfläche des Grundstücks bemisst 107m². Die Fassade und Fenster des Hauses wurden vor Kurzem erneuert. Innen besteht Sanierungsbedarf. Das Grundstück ist noch weiter bebaubar.

Kurzinfo:

• 3 Zimmer plus Küche mit Speisekammer, Badezimmer, Abstellraum und WC


• Bungalow mit 2 Zimmern und eigenem Badezimmer


• schöner Garten


• Haus in Ziegelmassiv-Bauweise erbaut


• Vollwärmeschutzfassade


• hochwertige Fenster mit Sonnenschutzelementen


• sehr großer Keller


• Garage


• Stellplatz

Verkaufspreis:  € 349.000,- Verhandlungsbasis

Lage:

Die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen:

Die Bushaltestellen der Linien 703 und 708 sind nur ca. 280m entfernt.

Mit dem Auto sind Sie in ca. 5 Minuten und mit dem Fahrrad in ca. 9 Minuten beim Bahnhof Krems P&R mit den Linien REX 4, 44, R44.

Nahversorger befinden sich ganz in der Nähe.

Das Freizeitangebot ist durch mehrere Sportstätten und das Naherholungsgebiet an der Donau sehr vielfältig.

Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin für diese schöne Immobilie auf sonnigem Grundstück mit Top-Potential in Toplage!

Wir weisen ausdrücklich auf unser wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Abgeber/der Abgeberin und auf unsere Vermittlungstätigkeit als Doppelmakler hin.

Irrtum und Änderungen vorbehalten!

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres