Ist Ihnen das ländliche Leben mit viel Ruhe, Sonnenschein bis zur letzten Minute sowie die Privatsphäre und doch das zentrale Wohnen sehr wichtig? Dann sind Sie hier genau richtig, denn es bietet alles was das Herz begehrt, um den Wünschen aller Familienmitglieder gerecht zu werden. Erholungssuchende, Natur- und Kunstliebhaber, Sportler und Genießer sind hier genau richtig. Die einmalige Chance sich zu verwirklichen!


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Dieses LA HOMES Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:





- Fenster (Kaun) wie auch Heizung (Vaillant) wurden vor einigen Jahren erneuert

- Fassade (Vollwärmeschutz) und neu eingedecktes Dach im Jahr 2018

- Terrasse, Garten rundum und zwei Brunnen

- Garage mit elektrischen Rolltor ca. 28m2

- Dachboden gedämmt und ausbaufähig

- Gallneukirchen nur in 5min erreichbar

- schöne Rad und Spazierwege


- Erweiterung und Umbau des bestehenden Hauses im Jahre 1979




Für nähere Informationen steht Ihnen das Team der La-Homes Immobilien jederzeit zur Verfügung!





Beste Grüße





Faton Asllani


Geschäftsführung


Mobile:Panholzerweg 4, 4030 Linz


Office: |





Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.


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Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <2.500m
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Kinder & Schulen
Schule <2.500m
Kindergarten <2.500m
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Nahversorgung
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Bäckerei <2.500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
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Verkehr
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Autobahnanschluss <4.000m
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Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


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Der Maklervertrag kommt durch schriftliche V

Das Haus befindet sich nur knappe 3km von Gallneukirchen und ca. 15 min nach Linz.
Almesberg (Gemeinde Alberndorf ) Ortsteil der Gemeinde Alberndorf in der Riedmark mit ca. 4500 Einwohner, Bezirk Urfahr Umgebung im schönen Mühlviertel, Oberösterreich