• Zimmer
    10.5
  • Fläche
    180

«Exquisites Luxusdomizil mit maßgefertigter Eleganz und verlockendem Weinkeller!»

Lage

Adresse
4616 Weißkirchen an der Traun OÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
nach Absprache

Eckdaten

Zimmer
10.5
Etagen im Haus
3
Wohnfläche
180 m²
Nutzfläche
225 m²
Grundstück
874 m²
Baujahr
2000

Ausstattung

Sonstiges
Kabel TV
Swimmingpool

Beschreibung

Willkommen in Ihrem Traumzuhause, wo Luxus auf Entspannung trifft! Diese einzigartige Luxusimmobilie  in Weisskirchen bietet nicht nur einen atemberaubenden unverbaubaren Fernblick, sondern auch eine exklusive Ausstattung für Gartenliebhaber und Luxussuchende.



Tauchen Sie ein in die Eleganz dieses dreigeschossigen Hauses mit maßgefertigter Einbauküche, großzügigen Schlafzimmern und einem geschmackvoll gestalteten Wohn- und Essbereich. Der 12 Meter lange nierenförmige Pool, das Poolhaus mit Sauna und der bewässerte Gartenteich mit Wasserfall bieten ultimative Entspannung im eigenen Gartenparadies. Dieunterkellerte Grossraumgarage mit Weinkeller und der Partyraum garantieren unvergessliche Abende für Weinliebhaber und Gastgeber.



Highlights:





  1. Unverbaubarer Fernblick: Genießen Sie die Weite und Freiheit, die dieser unverbaubare Fernblick bietet. Erleben Sie Sonnenaufgänge und -untergänge in einer ganz neuen Dimension.




  2. Luxuriöse Ausstattung: Dieses dreigeschossige Haus erstreckt sich über 180 m² und bietet eine maßgefertigte Einbauküche mit Mielegeräten, geräumige Zimmer mit individuell angefertigten Schränken sowie ein geschmackvoll gestaltetes Wohn- und Esszimmer. Ein Wintergarten mit weiteren ca. 50 m2 rundet das Raumangebot ab.




  3. Erholung pur im eigenen Garten: Der 12 m lange nierenförmige Pool lädt zu erfrischenden Schwimmrunden ein. Das Poolhaus beherbergt eine Sauna für entspannende Momente. Der bewässerte Gartenteich mit Wasserfall schafft eine idyllische Atmosphäre. Und vergessen Sie nicht die Weber-grillstation!




  4. Weinkeller und Partyraum: Der unterkellerte Bereich bietet einen reichhaltig gefüllten Weinkeller und einen Partyraum – perfekt für Weinliebhaber und Gastgeber.




  5. Für Outdooraktivitäten geschaffen: Ein eigener Brunnen versorgt den Garten mit Wasser. Der nahegelegene Golfplatz und der Grillbereich bieten erstklassige Möglichkeiten für Outdooraktivitäten und gesellige Zusammenkünfte.




  6. Moderne Ausstattung: Die Immobilie verfügt über eine Luftwärmepumpe, die 2022 installiert wurde, sowie einen Bewässerungscomputer für einen pflegeleichten Garten. Eine PV-Anlage mit 8kWP und Speicher rundet das Angebot ab..




  7. "Eigentümer Finanzierung" ist möglich ab € 350.000 Eigenmittel - 4,5 Fixzinssatz!





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Das Anwesen befindet sich in absoluter Ruhelage in Weisskirchen und ist gekennzeichnet durch eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung. In der Nähe befinden sich Haltestellen des öffentlichen Verkehrs, die den Bewohnern bequeme Reisemöglichkeiten in die umliegenden Zentren bieten. Schulen, sowohl Grundschulen als auch weiterführende Schulen, sind leicht erreichbar und bieten eine bequeme Bildungseinrichtung für Familien mit Kindern. Einkaufsmöglichkeiten sind in unmittelbarer Nähe vorhanden, was den täglichen Bedarf der Bewohner erleichtert. Darüber hinaus gibt es auch eine Auswahl an Ärzten und medizinischen Einrichtungen in der Umgebung, um die Gesundheitsversorgung sicherzustellen. Das Krankenhaus Wels ist ebenfalls leicht zu erreichen. Bemerkenswert ist der nahegelegene Golfplatz, der nicht nur Golfliebhabern eine großartige Freizeitmöglichkeit bietet, sondern auch eine ansprechende Umgebung für Spaziergänge und Entspannung schafft und nebenbei das Treffen mit Gleichgesinnten ermöglicht.

Inserat

Inserate-Nr
7163321
Referenz
5420/5030

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