Willkommen in Wiener Neustadt, wo dieses exklusives Neubauprojekt mit gesamt 16 Wohneinheiten auf Sie als neue EigentümerInnen wartet.

Hier erleben Sie das Beste aus Stadt und Land und profitieren von einer idealen Lage, die Ihnen ein komfortables und vielfältiges Lebensumfeld bietet. Diese Stadt verbindet Geschichte, Moderne und Natur auf eine einzigartige Weise.

Projektbeschreibung:

Dieses neu und hochwertig errichtete Wohnhausprojekt besteht aus 2 separaten Baukörpern. Unterteilt in Stiege 1 und 2, mit verschieden großen Wohnflächen, wie auch unterschiedlichen Freiflächen und Ausstattungen versehen, um den persönlichen Wünschen der neuen Bewohner gerecht zu werden und Wohnträume wahr werden zu lassen.

Stiege 1 zeichnet sich durch Wohnungen mit 2 bis 4 Räumen aus, die ideal und großzügig für Familien ausgerichtet und gestaltet sind. Im Erdgeschoss mit verschieden großen Gärten ausgestattet, die gerade in der warmen Jahreszeit dazu einladen die Tage, wie auch die Abende im Freien zu verbringen und mit der Familie die gemeinsamen Stunden in der Natur zu genießen.

In Stiege 2 finden Sie ausschließlich 2 Zimmerwohnungen vor. Diese eignen sich hervorragend für Studierende, Singles, Paare oder einfach für Menschen, die gerne kompakter wohnen und mit großzügigen Freiflächen ausgestattet leben möchten.

Flächenaufstellung Top 1.9

Wohnnutzfläche ca. 61,65 m²
Wohnbereich mit Küche ca. 22,58 m²
Badezimmer mit WM Anschluss ca. 4,92 m²
1. Schlafzimmer : ca. 16,44 m²
2. Schlafzimmer : ca. 12,71 m²
Getrennte Toilette ca. 1,69
Vorraum ca. 3,31 m²
Terrasse ca. 9,33 m²

Grundriss Top 1.9:

Sie betreten die Wohnung und befinden sich im Vorraum mit Garderobenbereich und separater Toilette mit Waschbecken. Weiters gelangt man in den Wohn-/ Essbereich mit Küchenzeile und Zugang auf die Terrasse, welcher aufgrund der Vielzahl an Glaselementen für ein angenehmes und sonniges Wohnklima sorgt. Linkerhand befindet sich das geräumige Master Bedroom sowie das Badezimmer mit Badewanne, Waschtisch und zusätzlichem WC oder WM - Anschluss. Zu guter Letzt folgt rechterhand das zusätzliche und äußerst gut geschnittene zusätzliche Schlafzimmer oder Büro. Strapazierfähige Bodenbeläge wie Fliesen und Parkettböden in den Wohnräumen sind geschmackvoll aufeinander abgestimmt und sorgen für ein harmonisches Wohnambiente.

Ausstattungsdetails:

- Energieversorgung kombiniert mit modernen PV - Anlage

- Heizung und Warmwasseraufbereitung mittels Wärmepumpe über Fußbodenheizung

- Massive Bauweise mit Stahlbeton bzw. Ziegelwänden

- Auswahl an Parkett und Fliesenbeläge laut Bemusterung

- Außenliegende elektrisch betriebene Rollläden

- Frostsicherer & selbst entleerender Wasseranschluss (EG & DG Terrassen)

- Allgemeiner Müllraum, Fahrrad und Kinderwagenraum

- Jeder Wohnung ist ein zusätzliches Einlagerungsabteil zugeordnet

- Fenster 3 - fach Isolierverglasung, Dachfenster Velox 2 - fach Verglasung

- Schlüsselfertige Ausführung mit individueller Gestaltungsfreiheit

- 16 zugeordnete PKW-Stellplätze im Außen