„1220 Wien, Süßenbrunn- Auf dem Land und doch mitten in der Stadt“

In einer absolut verkehrsberuhigten und von Einfamilienhäusern umgegebenen Seitengasse, fußläufig nur 2 min. vom Badeteich Süßenbrunn entfernt, liegen diese hochwertig und nachhaltig errichteten Reihenhäuser. Es wurde bereits im Juni 2023 mit dem Bau der Liegenschaften begonnen. Nach Hause kommen, in die Badehose schlüpfen und "gschwind" in den Badeteichder ums Eck gelegen ist, ins kühle Nass springen oder sich zu dem nur wenige Minuten entfernten Fischteich „Heislbucht“ begeben. Der Golfclub Süßenbrunn und zwei Pferde Clubs befinden sich ebenso in unmittelbarer Nähe, wie einneu sanierter Fußballplatz für ihre Kids.

Bezugsbereit ab dem 4.Quartal 2024.

Fakten im Überblick:

• 4 Reihenhäuser, welche derzeit schlüsselfertig und in Top Baumeisterqualität hergestellt werden


• ansprechende Grundrisse


• ideale Wohn/Nutzflächen zwischen 144 m²- und 150 m²


• jeweils 5 Zimmer


• Auf Eigengrund errichtet


• inkl. Kellergeschoss


• inkl. einem KFZ-Stellplatz

Kein Baurecht und kein Pachtgrund

Bei diesenGrundstückenhandelt es sich um einen Eigengrund.

Haus 3

Erdgeschoss ca. 39,54 m²

• Vorraum mit ca. 7,02 m²


• teils offen gestaltete Küche ca. 7,86 m²


• gesamter Wohnbereich mit Küche und separatem Essbereich ca. 30,64 m²


• Vom Wohnbereich gelangt man mittels direktem Zugang auf die Terrasse mit ca. 14,41 m² 


• Gartenbereich


• Gäste WC ca. 1,88 m²

Das Erdgeschoss dieses Reihenhauses zeichnet sich unter anderem durch einen sonnig angelegten Wohn- Essbereich mit offener Küche aus. Weiters gelangen Sie vom Wohnzimmer direkt auf die Terrasse und in den Garten.

Obergeschoss ca. 46,44 m²

• Vorraum ca. 5,25 m²


• Zimmer 2 ca. 11,64 m²


• Zimmer 3 ca. 11,83 m²


• Zimmer 4 ca. 10,94 m²


• Tageslicht Bad & WC ca. 6,78 m²

2. Obergeschoss ca. 17,03 m²

Auf dieser Etage finden Sie einen weiteren lichtdurchfluteten Raum vor. Über diesen gelangen Sie auf die zweite und dritte Terrasse/Balkon des Hauses.

• Zimmer 5 ca. 15,82 m² mit direktem Zugang auf die 2. Terrasse- ca. 17,19 m² und auf einen ca. 4 m² großen Balkon