In unmittelbarer Umgebung vom Badeteich Hirschstettenim 22. Bezirk, wurdenein Doppelhaus sowie ein Einfamilienhaus errichtet. Durch die umliegende Natur, die vielen Möglichkeiten die Freizeit betreffendund die perfekte Erreichbarkeit der Innenstadt,machen diese Lage zum idealen Plätzchen in Wien, um hier zu wohnen und das Leben zu  genießen.

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Beschreibung  der belagsfertigen und ca. 121,18 m² großen Doppelhaus-Hälfte

Bestens für Familien geeignet und bezugsbereit

Erdgeschoss
Über den Vorgarten gelangen Sie zum Hauseingang und in den Vorraum mit Garderobe. Diese bietet ausreichend Platz für Ihre Kleidung, welche Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Vom Vorraum gelangen Sie weiters in denlichtdurchfluteten Wohnraum und die offene Küche. Durch die anschließende Glasfronten die Sie im Wohnbereich vorfinden und den sonnigen Garten mit Terrasse, wird das tiefe Raumbewusstsein nochmals intensiviert. Die offen gestaltete Küchemit angrenzendem Essbereich befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss und bietet Platz um sich kreativ, kulinarisch entfalten zu können. Selbstverständlich darf die Gäste-Toilette im Erdgeschoss, sowie derTechnik- und Abstellraum nicht fehlen.

KFZ-Stellplatz inklusive

Obergeschoss:

Über die Treppe gelangen Sie auf die zweite Ebene der Immobilie. Die beiden großen Schlafräumesind zentral begehbar und verfügen ihrerseits über ausreichend Stauraum, für Ihre Garderobe. Das Tageslicht-Bad ist mit einer Badewanne, einem Doppelwaschbecken und einer weiteren Toilette ausgestattet.

Dachgeschoss:

Mit rund 30 m² bietet diese Etage den idealen Platz für einen Masterbedroom, mit einem Bad en Suite. Die ca. 10 m² große Galerie wird durch die angrenzende und sonnige Terrasse mit Fernblick erweitert, welche einlädt den Tag mit einem guten Glas Wein entspannt ausklingen zu lassen.

Fakten im Überblick:

• moderne Ausstattung und Architektur in ruhiger Lage


• Baujahr 2024


• Ziegelmassiv Bauweise


• ab sofort bezugsbereit


• sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung


• U-Bahnstation Hausfeldstraße in unmittelbarer Umgebung


• maximale Wohlfühlatmosphäre in lichtdurchfluteten, sonnigen Räumen


• Luft-Wärmepumpe