• Preis
    EUR 229'000
  • Zimmer
    3
  • Fläche
    76

«EIGENTUM IM KURORT BADEN TOLLE 3-ZIMMER-WOHNUNG MIT WEITBLICK»

Lage

Adresse
2500 Baden NÖ

Verfügbarkeit

Verfügbar
nach Vereinbarung

Kosten

Kaufpreis
EUR 229'000

Eckdaten

Zimmer
3
Etage
4. Stock
Wohnfläche
76 m²
Baujahr
1972

Ausstattung

Räume
Veloraum
Sonstiges
Rollstuhlgängig

Beschreibung

Highlights





Bieterverfahren: Bei dem oben angeführten Preis handelt es sich um den Rufpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann individuell abweichen.



Über den folgenden Link gelangen Sie zu der Videobesichtigung:



Für eineFührung durch die Immobiliekontaktieren Sie bitte folgendeTelefonnummer:



Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung umfasst ca. 76 m2 Wohnfläche befindet sich im 4. Liftstock eines gepflegten Wohnhauses im Kurort Baden.



Vor allem überzeugt die Wohnung durch den sehr guten Grundriss, Einbaumöbel nach Maß und neue Türen im Rahmen einer Sanierung 2021. Weiters profitieren Sie langfristig vom gut verlegten, hochwertigen Boden wie auch dem Lift im Haus. Die zentrale Lage bietet Ihnen nicht nur einen relativ kurzen Weg zum Zentrum von Baden, sondern auch einen tollen Ausblick aus der verglasten Loggia.



Wenn Sie Ihr potenzielles neues Zuhause betreten, gelangen Sie über einen gut geschnittenen Vorraum mit Garderobennische, separaten WC und Badezimmer, direkt in die helle Küche wie auch den zwei großräumigen Zimmern. Die verglaste Loggia kann perfekt als verlängertes Wohnzimmer betrachtet werden. Durch das 3. Zimmer profitieren Sie von einem separaten Schlafzimmer und einem praktischen Abstellraum. Das Wohnhaus genießt eine angenehme Nachbarschaft.



Die Betriebskosten belaufen sich auf ca. 343 € All-Inklusive. (Heizkosten inklusive!) Geheizt wird mittels Zentralheizung aus Fernwärme. Nur noch die Stromkosten kommen hier hinzu.



Wir freuen uns über Ihre unverbindliche Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Für eine Führung durch die Immobilie kontaktieren Sie folgende Telefonnummer:



Wir möchten Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Miet- oder Kaufanbots besteht. Besichtigungen und Auskünfte sind selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. Oben angeführte Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers und sind unsererseits ohne Gewähr. Wir dürfen gem. § 5 Maklergesetz darauf hinweisen, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein wirtschaftliches Naheverhältnis zu unserem Auftraggeber besteht.


Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.


Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <1.000mKlinik <2.000mKrankenhaus <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.000mHöhere Schule <9.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <4.500mSonstigeBank <1.000mGeldautomat <1.000mPost <1.000mPolizei <1.500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <2.500mStraßenbahn <500mFlughafen <4.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Inserat

Inserate-Nr
7164564
Referenz
6352/1496

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