- PreisEUR 750'000
- Zimmer3
- Fläche131
«Terrassenwohnung in Jugenstilvilla»
Lage
- Adresse
- 2500 Baden NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 750'000
Eckdaten
- Zimmer
- 3
- Wohnfläche
- 131 m²
- Baujahr
- 1902
Beschreibung
Die klassische Wohnung liegt im Hochparterre eines eindrucksvollen Villa aus 1902. Das Jugenstilhaus, welches sich lange in Familienbesitz befand, wurde vor ca. 30 Jahre in eine Zinsvilla mit insgesamt 8 Wohneinheiten umgewandelt. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße, jedoch nur 3 Gehminuten vom Bahnhof (Fahrzeit mit dem Zug bis Wien Hauptbahnhof 27 Minuten) und 9 Gehminuten von der Badner Bahn entfernt, mit der man innerhalb von 40 Minuten im Wiener Stadtzentrum ist.
Die elegante Wohnung verfügt derzeit über 3 Zimmer und ist Richtung Parkgarten gerichtet. Eines der Zimmer wurde geteilt und kann leicht wieder in ein großes Zimmer umgewandelt werden. Der Hauptraum/Salon verfügt über die klassische Holzvertäfelung aus der Zeit der Entstehung des Hauses. Über die eindrucksvolle Terrasse gelangt man direkt in den Garten. Der große Allgemeingarten kann von allen Bewohnern des Hauses genutzt werden. Stellplätze können zusätzlich erworben werden.Aufteilung:- Salon- 2 Zimmer (kann wieder in ein Zimmer- Küche (renovierungsbedürftig)- WC- Tageslicht Badezimmer- 2 Abstellräume- Vorraum- ca. 30m2 große überdachte Terrasse mit Abgang in den Garten- großes KellerabteilAusstattung:- Parkettböden- Kassettendecken- elegante Holzvertäfelungen- teilweise Stuckdecken- kunstvolle Glasfenster
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <1.000mKrankenhaus <1.500mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <8.500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <3.500mStraßenbahn <500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7164791
- Referenz
- 5045/750
Ähnlich
EUR 750'000
3 Zimmer Wohnung
Zehetnergasse 24 / Linzer Straße 237A
1140 Wien W
EUR 750'000
3 Zimmer Wohnung
Laxenburger Straße
1100 Wien W
EUR 749'000
3 Zimmer Wohnung
Ghelengasse
1130 Wien W