Exklusiv bei Zefi Immobilien – Traumhaftes Tiroler Chalet im Bergdoktordorf Ellmau zu kaufen

Es gibt Immobilien, die kauft man als Wertanlage, andere, um die Bedürfnisse des Lebens zu befriedigen und dann gibt es Immobilien, die man eigentlich nicht kaufen kann.
Diese hier gehört zur letzten Kategorie.
Eine Immobilie zeichnet sich grundsätzlich durch ihre Lage, Nutzung und Ausstattung aus. Umso exklusiver die Lage, desto nachgefragter und seltener die Immobilie. Aus diesem Grund gehört das hier angebotene Chalet im modernen Tiroler Stil, ausgestattet mit den feinsten und hochwertigsten Materialien, mit eigenem Pool, um sich selbst den wohlverdienten Luxus zu gönnen, zur exklusivsten seiner Art.

Umringt von den Bergspitzen des Kaisergebirges, erstrahlt diesesNeubau-Chaletin seinem einzigartigen Glanz. Die hervorragende Lage, sowie die exklusive Ausstattung, verleihen diesem Objekt das Prädikat "EINZIGARTIG".

Das Objekt befindet sich zurzeit im Bau und wird voraussichtlich im Winter 2024 fertiggestellt werden.

Ellmau ist bekannt für seine malerische Winterlandschaft im Winter, blühende Almwiesen, leuchtende Bergspitzen, sowie eine weitläufige Golfrange versüßen den Sommer. Wussten Sie eigentlich, dass bei Grabungsarbeiten in Ellmau eine Quelle gefunden wurde, die den ganzen Ort mit frischem Wasser versorgen kann? Lebensqualität pur!

Daten im Überblick:

• Tiefgarage mit 2 Stellplätzen, Kellerraum, Fahrrad/Skiraum, Müllraum und mehr


• Außenstellplatz im Carport


• eigener Salzwasser-Pool, beheizt mit Abdeckung und Gegenstromanlage


• großzügiger Garten mit Südwest-Ausrichtung


• 2 Schlafzimmer mit Bad en Suite


• 1 Gästezimmer mit Bad und Lichthof


• rundumlaufender, großzügiger Balkon


• eingezäuntes Grundstück


• Obergeschoss mit offenem Wohnraum, Sichtdachstuhl, Kaminofen und Panoramafenster, darüber hinaus Holz-Vertäfelung der Westwand

Das berühmte Tiroler Filmdorf "Ellmau", gelegen am Fuße des Wilden Kaisers, umfasst nur ca. 2885 Einwohner und lebt aufgrund seiner hervorragenden Lage hauptsächlich durch den Wintersport-, sowie Sommertourismus.

+ traumhafte Lage in der Nähe vom Golfplatz und der Driving Range mit atemberaubenden Ausblick ins Kaisergebirge
+ zentrale Lage
+ voll erschlossenes Grundstück
+ Einkaufsmöglichkeiten im Ortskern
+ Wellness, Gastronomie, Gesundheit, Bildung, Nahverkehr fußläufig erreichbar
+ 15 Minuten nach Kitzbühel
+ 2 Min zum Skilift
+ 5 Min zum Golfplatz
+ 5 Min zum Freibad
+ 10 Min zum nächsten Badesee
+ 25 Min zur Autobahn