BESONDERS! LEBEN IN MITTEN DER NATUR - UNWEIT VON WIEN - BELAIR

Sie wollen in absoluter Grünruhelage wohnen und schätzen gleichzeitig die Nähe zu Wien? Sie suchen Ruhe und Erholung genauso wie attraktive Freizeitmöglichkeiten und eine familiengerechte Infrastruktur? Sie lieben unaufgeregtes, klares Design ebenso wie traumhafte Terrassen und großzügige Freiflächen? Dann wird Sie unser neuestes Wohnprojekt Bel Air in Achau (Bezirk Mödling) begeistern.


Alle Premium Suites beeindrucken jetzt mit noch großzügigeren Eigengärten. In den privaten Grünoasen können Sie entspannt zur Ruhe kommen und die Seele baumeln lassen. Das harmonische Farbenspiel von Pflanzen strahlt eine tiefe Ruhe aus, nicht nur während der warmen Jahreszeit, sondern bei guter Planung das ganze Jahr über. Der Rasen lädt zum Spielen und Herumtollen ein, stylische Sitzgruppen sind wie geschaffen für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie.


BAUWEISE

Dieses außergewöhnliche Wohnprojekt ist modern gestaltet: Glas, Holz, Wienerberger Ziegel und clever eingesetztes Tageslicht machen seine optische Faszination aus.


PERSÖNLICHER FREIRAUM

Die Wohndichte in Bel Air ist durch wenige Einheiten pro Baukörper gering. Die verschiedenen Wohnungstypen lassen keine Wünsche offen und verfügen zu 80% über einen Masterbedroom, also ein Schlafzimmer mit angeschlossenem Bad und eigener Garderobe.


NATURNAH GEPLANT

Großzügige Terrassen und Gärten erweitern den Wohnraum ins Freie und holen die Natur direkt ins eigene Wohnzimmer.


NACHHALTIG GEBAUT

Höchste Wärme- und Energieeffizienz sorgen für geringe laufende Kosten.


EINZIGARTIGES WOHNEN

Insgesamt stehen 32 Wohnungen von 55 - 141 m² mit offenen, durchdachten und barrierefreien Raumkonzepten zur Auswahl.


WEITER GEDACHT

Jede Wohnung besticht durch faszinierendes Design und eine hochwertige Ausstattung inklusive eigenem Garten oder eigener Terrasse.


RUHELAGE IN CITYNÄHE

Bel Air liegt mitten in der Natur – und doch ist der Wiener Hauptbahnhof nur 15 Minuten vom neuen Bahnhof Achau entfernt.


BESTES PREIS-LEISTUNGSVERHÄLTNIS

Die Traumwohnungen sind durch die qualitativ hochwertige Umsetzung durch renommierte Fachbetriebe auch ein sicheres Investment.


Eine Übersicht über alle verfügbaren Wohnungen finden Sie auf unserer Homepage



KONDITIONEN


Top A 3


Wohnfläche ca. 75,91m²


Terrasse ca. 31,15m²


Garten ca. 127,43m²


Kaufpreis: € 530.000,-,-

Stellplatz: € 8.000,- inklusive E-Vorbereitung

Provision: 3% zzgl. 20% USt.

Beziehbar: nach Fertigstellung


Für weitere Fragen oder eine Besichtigung steht Ihnen Frau Cathrin Markiewicz unteroder unter jederzeit gerne zur Verfügung.


Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Carma & Partner GmbH eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% Ust. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis. Wir halten fest, dass Ihnen dieses Objekt erstmals durch unsere Tätigkeit als Immobilienmakler bekannt wurde. Falls Ihnen dieses Objekt bereits als verkauf- oder vermietbar bekannt ist, ersuchen wir innerhalb von 3 Werktagen um Ihre schriftliche Nachricht, ansonsten gilt die Provisionsregelung als vereinbart. Ausdrücklich vereinbart wird dieser Provisionsanspruch in gleicher Höhe auch für die in § 15 MaklerG vorgesehenen Fälle (Unterlassung eines notwendigen Rechtsaktes wider Treu und Glauben, Abschluss eines zweckgleichen Geschäftes, Abschluss mit einem Dritten aufgrund der Weitergabe der

Nähe Schlosspark Laxenburg und Biedermannsdorf