«Rarität ! Ferienhaus im wunderschönen Defereggental»

    Lage

    Adresse
    9963 St. Jakob in Defereggen T

    Verfügbarkeit

    Verfügbar
    nach Vereinbarung

    Kosten

    Kaufpreis
    nach Absprache

    Eckdaten

    Etagen im Haus
    2
    Nutzfläche
    200 m²
    Grundstück
    1'482 m²
    Baujahr
    1820

    Beschreibung

    Tolle Ferienimmobilie im Defereggental mit Zweitwohnsitz Genehmigung und Touristischer Vermietung







    Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde St. Jakob im Defereggental. Inmitten des Nationalparks „Hohe Tauern“ gelegen bietet sich Ihnen ein ruhiger, idyllischer Ort zur Erholung vom hektischen Alltag. Das Rauschen des Wasserfalls „Maria Hilf“, welcher hinter dem Ferienhaus fließt und der große Garten laden zum Verweilen und Entspannen ein.



    In unmittelbarer Nähe erstrecken sich die Langlaufloipen, die in der Nacht beleuchteten Rodelbahn „Alpe Stalle“ und die Bikerouten. Die Immobilie ist Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen und das Skigebiet St. Jakob ist in wenigen Minuten erreichbar.








    Derzeit sind einige Umbaumaßnahmen in Planung wie zB neue Altholzvertäfelungen im Wohnzimmer, Neugestaltung der Küche, Upgrading im Badezimmer, eventuell ein zweites Badezimmer im Erdgeschoß, Erweiterung eines Wellnessbereiches mit Saunalandschaft und Jacuzzi im Garten, Neugestaltung des Eingangsbereiches usw....Pläne und weitere Bilder gerne auf Anfrage.








    Für weitere Fragen und Informationen erreichen Sie uns unteroder per Mail an



    ERA Team Lienz, Natascha Sovek, Kärntnerstraße 26, 9900 Lienz -








    Anfragen werden nur unter Angaben Ihrer vollständigen Daten bearbeitet!



































    Der Auftraggeber wurde über die Vorlagepflicht des Energieausweises informiert.


    Hinweis:

    Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften

    Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros , , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert.

    Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit












    EA in Ausarbeitung


















    Infrastruktur / Entfernungen
    Gesundheit
    Arzt <2.500m

    Kinder & Schulen
    Schule <3.000m
    Kindergarten <3.000m

    Nahversorgung
    Supermarkt <3.000m

    Sonstige
    Bank <2.500m
    Geldautomat <2.500m
    Post <2.500m

    Verkehr
    Bus <1.000m

    Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
    Waldrandlage, Grünlage, Stadtrand/Ortsrand, Ebene Lage, Aussichtslage, Berglage, Ruhelage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel

    Inserat

    Inserate-Nr
    7166101
    Referenz
    7137/1186

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