Top Büro- und Gewerbeflächen von 63 - 553 m² im Zentrum von Lambach zu mieten

Ihre Vorteile im Überblick

• Insgesamt stehen Ihnen ca. 533 m² Büro- und Gewerbefläche zur Verfügung


• Jederzeit verfügbar


• Gute Sichtbarkeit Ihres Unternehmens durch hohe Frequenz


• Die Sanitäranlagen werden auf den Stand der Technik erneuert 


• Individuell anpassbar


• Umbauarbeiten sind je nach Vereinbarung möglich – auch ein Lifteinbau wäre möglich. Ein Treppenlift ist bereits vorhanden


• Büroflächen sind von ca. 63 m² bis ca. 533 m² erhältlich + Nebenflächen + Parkplätze


• Tolle Raumhöhen von ca. 3m bis 3,20m in den Büros


• Büros sind in verschiedenen Größen möglich


• Ein Umbau auf ein Großraumbüro ist möglich


• Der Sonnenschutz wird noch erneuert


• Im Haupttrakt im 1.OG ist jedes Büro mittels eigenem Wasseranschluss ausgestattet


• Attraktive Zentrumslage


• Seitens Vermieter wird ein langfristiges Mietverhältnis angestrebt

Folgende Büroflächen stehen Ihnen zur Verfügung:

• Ca. 63 m² Büro-/Gewerbefläche + ca. 54 m² Lagerflächen im Erdgeschoß


• Ca. 294 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoß im Haupttrakt


• Ca. 177 m² Büro-/Gewerbefläche im 1. Obergeschoß im Nebentrakt


• Gerne kann auch die gesamte Fläche zusammen gemietet werden

Finanzielles:

• € 7,50/m²/Monat zzgl. 20% Ust. bei den Büros


• € 3,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust. für Betriebs- und Heizkosten bei den Büros


• € 4,-/m²/Monat zzgl. 20% Ust. inkl. Betriebskosten, exkl. Strom und Heizkosten für Lager- und Kellerflächen die mitgemietet werden


• € 30,-/Parkplatz/Monat zzgl. 20% Ust. 

• Kaution: 3 Bruttomonatsmieten inkl. 20% Ust.


• Vermittlungsprovision: 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% Ust.


• Die Vergebührung des Mietvertrages hängt von der Mietdauer ab, und ist vom Mieter zu bezahlen.