Diese großzügige 3-Zimmer-Wohnung eignet sich perfekt für junge Familien und Singles, welche auf ausreichend Platz Wert legen. Das Gebäude liegt in Zentraler Lage des Sonnwendviertels und somit direkt neben der U1-Station Keplerplatz. Die Wohnung verfügt über einen Masterbedroom inkl. Schrankraum, einer großzügige Wohnküche mit moderner Kücheninsel, einem weiteren Zimmer mit rund 20m², einem geräumigen Abstellraum, einem Badezimmer, einem separaten WC, sowie einer gemütlichen verglasten Loggia. Das Gebäude wurde 1982 erbaut und im Jahr 2005 saniert. In der Hauseigenen Tiefgarage stehen den Bewohnern Parkplätze zur Verfügung. Ein solcher wird aktuell von den Eigentümern angemietet und kann daher auch direkt übernommen werden. Obwohl Sie nur rund 50 Meter vom Keplerplatz entfernt wohnen, werden Sie dank der Dreifachverglasung und der optimalen Dämmung des Gebäudes nichts vom pulsierenden Stadtleben mitbekommen. Auf der verglasten Loggia können Sie dank der Innenhoflage ruhige Sonnenstunden genießen, egal wie die aktuelle Witterung ist.

Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

HIGHLIGHTS:

• Dan Küche mit moderner Kücheninsel


• Innenhoflage mit südlich ausgerichteter Loggia


• Masterbedroom mit eigenem Schrankraum


• U1 Keplerplatz nur ca. 50 Meter entfernt


• Sämtliche Nahversorger und zahlreiche Restaurants in direkter Nachbarschaft


• Leben in der LEBENSWERTESTEN Stadt der Welt

INFOS ZUR WOHNUNG:

• BAUJAHR: 1982/2005


• BEZIEHBAR: Sofort


• WOHNFLÄCHE: 90,41


• Loggia: 8,48


• ZIMMER: 3


• MÖBLIERT: Küche und Bad. Rest nach Absprache


• WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Im Abstellraum (Waschküche im DG)


• LIFT: Vorhanden


• BADEZIMMER: Badewanne, Dusche, Bidet, Waschbecken und Handtuchwärmer


• TOILETTE: Separat


• RAUMHÖHE: ca. 2,50 m


• HEIZUNG: Gas-Etagenheizung


• ABSTELLRAUM: Ca. 6 m²


• KÜCHE: Dan Designerküche mit sämtlichen Siemens-Geräten


• AUSSTATTUNG: Parkettboden, Fliesenboden in den Nassräumen, 3-fach-Verglasung, Personenaufzug, verglaste Loggia


• KINDERWAGEN- & FAHRRADABSTELLRAUM: Im Erdgeschoss


• VERKEHRSANBINDUNG: U1-Station "Keplerplatz" direkt vor der Haustür, Buslinie 6

Keplerplatz