Diese Ordination liegt im Zentrum Badens und eignet sich daher optimal als Ihre neue Praxis. Sie verfügt über 4 Zimmer und liegt im ersten OG des Gebäudes. Im Preis ist ein Parkplatz im Innenhof des Gebäudes inkludiert.

HIGHLIGHTS:

• 5 Jahre Mietdauer


• Parkplatz


• Im Zentrum Badens


• Zahlreiche Nahversorger und Restaurants in unmittelbarer Nachbarschaft

INFOS ZUR IMMOBILIE:

• STOCKWERK: 1 OG


• BAUJAHR: 1979


• BEZIEHBAR: Sofort


• NUTZFLÄCHE: ca. 63,98 m²


• ZIMMER: 4


• LIFT: Nicht vorhanden


• TOILETTE: Separat mit Handwaschbecken


• HEIZUNG: Gas


• INFRASTRUKTUR: Sie befinden sich mitten im Zentrum Badens und verfügen somit über zahlreiche Nahversorger und auch verschiedne öffentliche Verkehrsmittel, welche diesen Standort perfekt für eine Ordination machen.


• HWB: 51,3 kWh/m2a


• KLASSE:  C

KOSTEN:

• HAUPTMIETZINS: EUR 768,00


• BETRIEBSKOSTEN: EUR 140,76


• USt.: EUR 181,75


• GESAMTMIETE: EUR 1090,51


• VERGEBÜHRUNG: EUR 654,31

NEBENKOSTEN WELCHE VOM MIETER ZU TRAGEN SIND:

• KAUTION: EUR 3.271,54


• PROVISION: EUR 3.271,54 inkl. 20 % USt.

In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <500mApotheke <500mKlinik <500mKrankenhaus <2.000mKinder & SchulenSchule <500mKindergarten <500mHöhere Schule <8.500mUniversität <10.000mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mEinkaufszentrum <5.000mSonstigeBank <500mGeldautomat <500mPolizei <500mPost <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAutobahnanschluss <4.000mStraßenbahn <500mFlughafen <5.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap