Doppelhaus sowie nie!!!


Sie sind auf der Suche nach Ihrem Traumhaus in idyllischer Lage, umgeben von Natur und doch gut an die Stadt angebunden?


Dann ist diese Doppelhaushälfte in Schützen am Gebirge im wunderschönen Burgenland genau das Richtige für Sie!


Mit einem Kaufpreis von 639.000,00 € und einer Gesamtnutzfläche von 294 m�� bietet dieses Haus alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen.


Das Haus verfügt über 5 geräumige Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Platz für gemeinsame Aktivitäten und individuelle Rückzugsmöglichkeiten bieten. Der offene Grundriss schafft ein großzügiges Raumgefühl und lässt viel Tageslicht in die Räume.


Garten, Balkon und Terrasse laden zu gemütlichen Stunden im Freien ein und bieten einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Gebirgslandschaft.


Auch für Ihre Fahrzeuge ist gesorgt: Ein überdachter Carport (Garage kann auch gebaut werden) und ein Stellplatz stehen Ihnen direkt vor dem Haus zur Verfügung.


Drei Bäder und drei WCs bieten Ihnen und Ihren Gästen ausreichend Komfort.


Das Haus ist mit hochwertigen Fliesen und einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für wohlige Wärme in allen Räumen sorgt. Die offene Wohnküche ist der ideale Ort für gemeinsame Kochabende und bietet ausreichend Platz für einen Esstisch.




Aufteilung:


Kellergeschos:



finden sich über ca. 90 viell Raum für Ihre Wellnesbereich sowie eine Weinkeller oder Büroräume für Ihre Homeoffice arbeit.


Erdgeschoss finden sich ca. 80 m² Wohnnutzfläche:



Vorraum und ein großer und schöner OPEN SPACE Raum, große Wohn- Ess- Küchenbereich ist mit Ausgang auf die Terrasse / Garten,
Büro oder Gästezimmer,
WC mit Waschbecken, Dusche und Fenster


Obergeschoss finden sich ca. 80 m² Wohnnutzfläche:



Flur/ Garderobe,
Master Schlafzimmer mit Garderobe und Badezzimer,
2 Schlafzimmer,
Bad mit Wanne oder Dusche, Doppelwaschtisch und Fenster,
Separate WC


Das Dachgeschoss:



30 m² bieten Ihnen ein wunderschönes großes Dachzimmer oder viel Stauraum.


Der Blick auf die umliegende Landschaft ist einfach unvergleichlich. Ob beim Frühstück auf dem Balkon oder beim Entspannen im Garten, hier kann man die Seele baumeln lassen und den Alltag hinter sich lassen. Die ruhige Lage des Hauses sorgt für ungestörte Entspannung und bietet Ihren Kindern einen sicheren Platz zum Spielen.


Auch die Verkehrsanbindung ist perfekt: Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und der Bahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. So sind Sie in kurzer Zeit in der nahe gelegenen Stadt und können alle Vorteile des Stadtlebens genießen. Auch für die täglichen Besorgungen ist in der Umgebung alles vorhanden: Arzt und Schule sind nur wenige Minuten entfernt.


Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neu

Die Doppelhaushälfte befindet sich in der Gemeinde Schützen am Gebirge im österreichischen Bundesland Burgenland. Sie liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist nach Südwesten ausgerichtet, was für viel Sonneneinstrahlung und eine angenehme Atmosphäre sorgt. In unmittelbarer Nähe befinden sich ein Arzt, eine Schule, eine Polizeistation sowie eine Bushaltestelle und ein Bahnhof, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet.