Schlüsselfertiges Doppelhaus? Neubau und unverbaubarer Ausblick!

Auf ca. 106 m2 Wohnfläche finden Sie:

Im Erdgeschoss ca. 54 m2:

• Eingangsbereich


• Technikraum


• Gäste Toilette


• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Arbeitsbereich


• Abstellraum unter der Treppe


• Treppe ins Obergeschoss

Im Obergeschoss ca. 52 m2:

• Flur


• Schlafzimmer


• Zwei Kinderzimmer


• Badezimmer mit Toilette

Im Außenbereich:

• Grundstücksfläche von ca. 300 m2


• Garten in sonniger, südlicher Ausrichtung


• Terrasse mit südlicher Ausrichtung und Überdachung


• Zubaumöglichkeit eines Carports mit Abstellraum (Optional)

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <4.500mApotheke <4.500mKlinik <6.000mKrankenhaus <5.000mKinder & SchulenSchule <2.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <1.000mBäckerei <2.000mEinkaufszentrum <7.500mSonstigeBank <2.000mGeldautomat <2.000mPost <2.000mPolizei <5.500mVerkehrBus <1.000mBahnhof <1.500mAutobahnanschluss <1.500mFlughafen <9.000mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Der Bau wurde 2023 gestartet und kann im November 2024 beendet werden.
Das Haus ist wie folgt ausgestattet:
- Kunststofffenster mit 3-fach Isolierverglasung
- Raffstore im Erdgeschoss und Rollläden im Obergeschoss
- Bodenbelag: Eiche Parkett inklusive regelbarer Fußbodenheizung
- Die Luftwärmepumpe befeuert die Fußbodenheizung im Erd- und Obergeschoss
- Eine Küche ist im Preis nicht inkludiert
- Das Wohnzimmer bietet eine Anschlussmöglichkeit für einen Kamin
- Das Badezimmer beinhaltet eine Badewanne, Dusche und eine Toilette
- Kabel Anschluss für TV in allen Wohnräumen verfügbar
- Das Hauptschlafzimmer hat eine westliche Ausrichtung
- Die Kinderzimmer sind je nördlich oder südlich ausgerichtet
- Es wurden einige Leerverrohrungen berücksichtigt um eine Sauna, Infrarotkammer oder sonstige Wünsche zu ermöglichen
- Der Bau eines Carports mit Abstellraum kann optional erworben werden.
- Leerrohr für Glasfaseranschluss wird berücksichtigt.

Zusatzinformationen:
Der Einzug kann zu einem vereinbarten Zeitpunkt stattfinden.
Der Garten wurde bereits angerichtet.
Das Haus wurde parifiziert da das Gesamtgrundstück nicht geteilt wurde.
Unter Schlüsselfertig versteht sich ein einzugsfertiges Haus laut Bau- und Ausstattungsbeschreibung welche bei einer Anfrage zugesendet wird.
Zum Preis des Schlüsselfertigen Hauses kann ein Carport mit Abstellraum um 24.543,- erworben werden. (Insgesamter Fertigstellungspreis 423.000,-)
Das Nachbargrundstück in südlicher Ausrichtung ist landwirtschaftliche Nutzfläche und kann in dieser Widmung nicht bebaut werden!
Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Verkäufers und sind ohne Gewähr.