- PreisEUR 388'000
- Zimmer5
- Fläche125
«Nettes Einfamilienhaus zur zeitlich absehbaren Eigennutzung oder Anlageobjekt in der Wachau - Spitz an der Donau»
Lage
- Adresse
- 3620 Spitz NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 388'000
Eckdaten
- Zimmer
- 5
- Wohnfläche
- 125 m²
- Grundstück
- 454 m²
- Baujahr
- 1979
Beschreibung
Das Wohngebäude ist erdgeschoßmäßig angeordnet. Eine Unterkellerung gibt es nicht. Dem Wohnhaus angeschlossen ist eine Garage, ein Heizraum und ein Geräteraum, der direkt begehbar ist.
Das Gebäude wurde in den Jahren 1978 und 1979 neu errichtet.Das Dachgeschoß ist zurzeit nicht ausgebaut, ist jedoch so vorbereitet, dass ein Ausbau ohne größere Eingriffe in den Dachstuhl bzw. Dachdeckung möglich ist. Ein wohnraumtauglicher Stiegenaufgang ist bereits vorhanden.
Sämtliche Fußböden inkl. der Wärmedämmung wurden im Jahr 2002 erneuert.Das Warmwasser wird über einen Warmwasserboiler aufbereitet.
Vom Wohnzimmer gelangt man über eine befestigte Terrasse in den Garten.
Da im Grundbuch ein Wohnrecht - dass zurzeit noch genutzt wird - aufscheint, ist diese Immobilie im Moment als Anlageobjekt zu betrachten. In einem zeitlich überschaubaren Rahmen ist auch Eigennutzung möglich.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Infrastruktur / Entfernungen
GesundheitArzt <500mApotheke <500mKinder & SchulenSchule <1.000mKindergarten <1.500mNahversorgungSupermarkt <500mBäckerei <500mSonstigeGeldautomat <500mBank <500mPost <500mPolizei <500mVerkehrBus <500mBahnhof <500mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Inserat
- Inserate-Nr
- 7166852
- Referenz
- 181
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