In der Arbeitergasse 2 in Deutsch-Wagram wurden von der KALCON BAU GmbH 3 Reihenhäuser mit je rund 170m2 Wohnfläche errichtet.

Alle 3 Wohneinheiten in Massivbauweise wurden weitgehend gleich gestaltet und verfügen über 3 oberirdische Geschosse sowie 1 Kellergeschoss. Ein Highlight ist das sonnendurchflutete Obergeschoss mit einer großen Glasfront in südlicher Ausrichtung. Jedes Geschoss verfügt über ein eigenes WC und im Ober- und Dachgeschoss über Bäder mit großzügigen Duschen. Von der Wohnküche aus gelangt man in alle Eigengärten die zum Relaxen und Chillen einladen.

Eine bis zur Hälfte überdachte Terrasse im Dachgeschoss, ein beheizter Wohnkeller, Terrassen auf beiden Seiten des Hauses sowie 2 PKW-Abstellplätze runden den Wohntraum ab. Zu den Ausstattungshighlights zählen:

• Wäscheschacht


• Staubsaugeranlage


• Ökologische Wärmepumpe


• Klimavorbereitungen inkl. aller Verrohrungen


• Echtholzparkettböden


• Feinsteinzeug-Fliesen


• moderne Massivholzstiege

Das Grundstück liegt im Zentrum von Deutsch-Wagram. Eine öffentliche Anbindung nach Wien ist durch die in unmittelbarer Nähe liegende Schnellbahn sowie die in wenigen Autominuten gelegene Autobahnanbindung gegeben.

Zusätzlich zum Kaufpreis der Häuser sind jeweils 2 KFZ-Stellplätze zum Preis von je 10.000€ zu erwerben.

Alle verfügbaren Einheiten:

Haus 1: 6 Zimmer, WFL: ca. 171 m², 2 Gärten: ca. 24 m², 3 Terrassen: ca. 20 m², 1 Loggia: ca. 5 m², EUR 529.000,00

Haus 2: 6 Zimmer, WFL: ca. 171 m², 2 Gärten: ca. 33 m², 3 Terrassen: ca. 18 m², 1 Loggia: ca. 5 m², EUR 544.000,00

DIREKT VON IHREM BAUMEISTER!

Bei diesem Haus handelt es sich um einANLAGEOBJEKT, das bereits vermietet zum Verkauf steht - detaillierte Informationen auf Anfrage.

Profitieren Sie weiters von der Befreiung der Grundbuch-Eintragungsgebühr!

Für weitere Informationen bzw.  Besichtigungstermine steht Ihnen das Team der KALCON BAU GmbH gerne unter oderzur Verfügung.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Infrastruktur / Entfernungen

GesundheitArzt <625mApotheke <675mKlinik <1.400mKinder & SchulenSchule <1.600mKindergarten <475mNahversorgungSupermarkt <700mBäckerei <4.875mEinkaufszentrum <4.125mSonstigeBank <575mGeldautomat <575mPost <550mPolizei <850mVerkehrBus <75mAutobahnanschluss <4.225mBahnhof <950mU-Bahn <9.400mAngaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap