Diese großzügige Dachgeschoßwohnung mit rund 138m² erstreckt sich über 3 Etagen.


Die erste Etage besteht aus dem Eingangsbereich mit dem Treppenzugang in die zweite Etage, sowie einem großzügigen Abstellraum. In der zweiten Etage befinden sich der große Wohnbereich mit Zugang zur Küche, zwei Zimmern und dem Badezimmer sowie der separaten Toilette. Über eine Treppe gelangt man in die dritte Etage, in der sich ein weiterer großzügiger Wohnbereich befindet mit Zugang zur Terrasse. Von der Terrasse aus hat man einen herrlichen Ausblick vom Kahlenberg bis zum Riesenrad.


Aufteilung der Wohnung:


1. Etage:



Vorraum
Zimmer


2. Etage:



3 Zimmer
Küche
Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
separate Toilette


3. Etage:



1 Zimmer
Terrasse


Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.250m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.000m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.250m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines Gebäudes direkt am Wallensteinplatz. Die Verkehrsanbindung ist optimal, Straßenbahn 5, 31, 33 und O und Buslinie 5B befinden sich direkt vor der Türe. Die U-Bahn-Station Friedensbrücke ist in 4 min erreichbar. Somit sind Sie bestens angebunden und erreichen schnell und bequem alle wichtigen Punkte der Stadt.
Auch für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt. In der Umgebung finden Sie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte und Bäckereien, sowie wichtige Einrichtungen wie Arztpraxen, Apotheken, Schulen, Kindergärten und Postämter.