- PreisEUR 430'000
- Fläche150
«Doppelhäuser in Matzendorf zu verkaufen! geeignet als Anlage, Investierung, Kapitalanlage!»
Lage
- Adresse
- 2751 Matzendorf-Hölles NÖ
Verfügbarkeit
- Verfügbar
- nach Vereinbarung
Kosten
- Kaufpreis
- EUR 430'000
Eckdaten
- Wohnfläche
- 150 m²
Beschreibung
NETTO-RENDITE VON 3,8% ist für 5 Jahre gewährleistetSie möchten Ihr Geld anlegen?Dann sind Sie hier genau richtig.Wir gewährleisten eine netto Rendite von 3,8%Diese bereits vermieten Doppelhaushälften bestehen aus zu je ca. 150 m² Nutzfläche mit einer Garteneinheit von ca.60 m²Jedes Haus verfügt über 2 KFZ-Abstellplätze im Freien mit ca. 14m²Zusammengefasst Sie kaufen hier eine Vermietete Immobilie (befristet von 01.06.2023 bis 01.06.2028)Beheizt wird mit Luftwärmepumpe/ Fußbodenheizung/Die charmante Terrasse besitzt eine Fläche von 13,93m², sowie der Balkon mit einem m² von ca. 6,12.Im weiterem ist die Immobilie sehr gut aufgeteilt mit ca. 150 m²Ebene 1EG: 50,49m²WZ: 35,83m²Küche: 7,47m²Ebene 2DG: 49,84m²2x SZ: 11,52m²1xSZ: 15,25m²WC: 1,75m²BD: 6,75m²VR: 5,44m²Ebene 3KL: 50,42m²HWR: 6,83m²Raum 1: 23,50m²Raum 2: 15,25m²Netto-Mieteinnahmen: 1380€Derzeitige BK betragen 120€befristeter Mietvertrag (5 Jahre)Kaufpreis: 430.000,--Maklerprovision 3% plus 20%Ust.Nähere Informationen und BesichtigungenImmobilienexperteHerr Özmen Erkan, Mobil:E-mail:LageErwähnenswert ist auch die gute Verkehrsanbindung durch die Ausfahrt Leobersdorf die Nähe zu einer Reihe größerer Städte.ca. 38Km nach Wien,ca. 19Km Baden,ca.11Km Wiener Neustadt,ca. 30Km Eisenstadt,Die Infrastruktur ist sehr gut, Einkaufsmöglichkeiten aller Arten, wie auch Kindergärten, Schulen, Ärzte und Apotheken sind in der Nähe zu finden und gut zu erreichen.
Inserat
- Inserate-Nr
- 7170151
- Referenz
- 55
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